[TNQ-233]
Strategic macrolot in front of Highway 45D, ideal for residential development, mixed use, or commercial project with high traffic visibility. The area shows accelerated growth, expansion of services, and real demand for housing developments.
Main features:
Total area: 8,389.23 m²
Direct frontage to Highway 45D Irapuato–Querétaro
Land use: HDA (High Density) — potential for volume project
Excellent commercial visibility and immediate access
Consolidating area with services, commerce, and nearby strategic nodes
Ideal for: residential development, commerce, shopping park, condominium, or light warehouses.[TNQ-233]
Macrolote estratégico frente a la Autopista 45D, ideal para desarrollo habitacional, uso mixto o proyecto comercial con visibilidad de alto flujo. La zona presenta crecimiento acelerado, ampliación de servicios y demanda real por desarrollos de vivienda.
Características principales:
Superficie total: 8,389.23 m²
Frente directo a Autopista 45D Irapuato–Querétaro
Uso de suelo: HDA (Alta Densidad) — potencial para proyecto de volumen
Excelente visibilidad comercial y accesos inmediatos
Zona en consolidación con servicios, comercio y nodos estratégicos cercanos
Ideal para: desarrollo habitacional comercio, parque comercial, condominio o naves ligeras