Land on avenue in Residential Victoria, one of the most established addresses in Guadalajara. Lot in a strategic location with mixed land use and generous construction parameters, ready for residential, office, or vertical mixed-use project.

📐 The land
✨ 707 m² of surface area
✨ Mixed land use
✨ COS 0.70
✨ CUS 1.75 (approximate construction potential of 1,237 m²)
✨ Frontage on Av. Topacio

💼 Ideal for
🔸 Private or vertical residential project
🔸 Office development
🔸 Mixed use (housing and commerce)

📍 Location
Av. Topacio, Residential Victoria, Guadalajara, Jalisco. Recognized residential area with established services and strategic connectivity.

💰 Price
$16,000,000 MXN
$22,630 per m² approximately.

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📞 Contact
Livier Beltrán
33 1520 7993Terreno sobre avenida en Residencial Victoria, una de las direcciones más consolidadas de Guadalajara. Lote en ubicación estratégica con uso de suelo mixto y parámetros de construcción generosos, listo para proyecto residencial, de oficinas o uso mixto vertical.

📐 El terreno
✨ 707 m² de superficie
✨ Uso de suelo mixto
✨ COS 0.70
✨ CUS 1.75 (potencial constructivo aproximado de 1,237 m²)
✨ Frente sobre Av. Topacio

💼 Ideal para
🔸 Proyecto residencial privado o vertical
🔸 Desarrollo de oficinas
🔸 Uso mixto (vivienda y comercio)

📍 Ubicación
Av. Topacio, Residencial Victoria, Guadalajara, Jalisco. Zona residencial reconocida con servicios consolidados y conectividad estratégica.

💰 Precio
$16,000,000 MXN
$22,630 por m² aproximado.

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📞 Contacto
Livier Beltrán
33 1520 7993