Extraordinary land for sale, it has the SECOND LARGEST CENOTE IN THE RIVIERA MAYA, which flows into the sea and 3 caves that allow for snorkeling, diving, and swimming activities.
It is located at kilometer 240 of the federal highway Chetumal-Cancún, right next to the theme park XEL-HA and the municipality of TULUM, just 10 minutes away.

Features:
Total area of 328 hectares (3,280,000 square meters)
With 500 meters of beach frontage

It also has the feasibility for DEVELOPMENT FOR A PROJECT AUTHORIZED BY S.E.M.A.R.N.A.T. (Secretariat of the Environment and Natural Resources of Mexico) ready to start projects such as:

-Helipad
-Merchant and Sports Marina
-Residential developments such as: apartments, ecotourism villas, and houses.
-Shopping centers
-Hotels
-Theme parks
-Golf course

Adjacent to the route of the Maya Train that covers the southeastern region of Mexico from Chiapas, through Tabasco, Campeche, Yucatán, and Quintana Roo, estimating an approximate influx of 10 million visitors to Tulum, Playa del Carmen, and Cancun on just this route.

The beauty of this place is unmatched with very special characteristics, don't miss the opportunity to acquire it.Extraordinario terreno en venta, cuenta con el SEGUNDO CENOTE MÁS GRANDE DE LA RIVIERA MAYA, que desemboca en el mar y 3 cavernas que permite realizar actividades de snorkel, buceo y natación.
Se ubica en el kilométro 240 de la carretera federal Chetumal-Cancún, justo a lado del parque temático XEL-HA y el municipio de TULÚM, a tan solo 10 minutos.

Características:
Extensión total de 328 hectáreas (3,280,000 metros cuadrados)
Con 500 metros de orilla de playa

Además cuenta con la factibilidad de DESARROLLO PARA PROYECTO AUTORIZADO POR S.E.M.A.R.N.A.T. (Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales de México) listo para iniciar proyectos como:

-Helipuerto
-Marina Mercantil y Deportiva
-Desarrollos residenciales como: departamentos, villas ecoturísticas y casas.
-Centros Comerciales
-Hoteles
-Parques temáticos
-Campo de Golf

Colindante con la ruta del Tren Maya que abarca la el sureste mexicano desde Chiapas, pasando por Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo, calculando una afluencia aproximada de 10 millones de visitantes hacia Tulúm, Playa del Carmen y Cancún en tan solo esta ruta.

La belleza de este lugar es inigualable con características muy especiales, no te pierdas la oportunidad de adquirirlo.