🔥 COMMERCIAL LOT ON CORNER – 🔥

Located in one of the most active and growing areas of Colima, this corner lot offers you double frontage, greater visibility, and higher commercial potential.

📍 Location: Perlas #6 corner with Rubí, Col. Esmeralda Norte, Colima
📐 Area: 371.63 m²
💰 Price per m²: $10,900 MXN
💵 Total price: $4,050,767 MXN

📏 Approximate measurements:
• Front: 13.5 m
• Depth: 22 m
• Second front (corner): 13.60 m

✨ Key advantages:
✔ Corner lot (maximum exposure)
✔ Ideal for business or investment
✔ Excellent location in a high traffic area
✔ Appreciating value

💡 Perfect for:
cafeteria ☕, pharmacy 💊, offices 🏢, convenience store 🛒 or any commercial activity.

📲 Contact me for more information or schedule your visit.🔥 TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA – 🔥

Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Colima, este terreno en esquina te ofrece doble frente, mayor visibilidad y mayor potencial comercial.

📍 Ubicación: Perlas #6 esquina con Rubí, Col. Esmeralda Norte, Colima
📐 Superficie: 371.63 m²
💰 Precio por m²: $10,900 MXN
💵 Precio total: $4,050,767 MXN

📏 Medidas aproximadas:
• Frente: 13.5 m
• Fondo: 22 m
• Segundo frente (esquina): 13.60 m

✨ Ventajas clave:
✔ Terreno en esquina (máxima exposición)
✔ Ideal para negocio o inversión
✔ Excelente ubicación sobre zona de alto flujo
✔ Plusvalía en crecimiento

💡 Perfecto para:
cafetería ☕, farmacia 💊, oficinas 🏢, tienda de conveniencia 🛒 o cualquier giro comercial.

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