Land 4,075 m2 - with 67 meters in front of the Blvr road. Miguel de la Madrid -Terreno 4,075 m2 - con 67 mts frente a carretera de Blvr. Miguel de la Madrid -

🔷 COMMERCIAL LAND FOR SALE – STRATEGIC LOCATION IN MONTERREY

Excellent investment opportunity: commercial land with a privileged location, ideal for high-impact developments.

📍 Location
- Just 12 km from downtown Monterrey
- 12 km from Mariano Escobedo International Airport
- On Blvd. Miguel de la Madrid
- 1 km before the toll booth towards Cadereyta

📐 Area
- 4,075 m²
- 67 m front on main avenue
- 62 m deep
- Land with excellent visibility and access

🚗 Infrastructure
- 4-lane road, high traffic flow
- Area with great industrial and commercial growth

🏢 Ideal use for:
- Hotel
- Hospital or medical clinic
- University or college
- Shopping plaza
- Corporate offices
- Department store
- Warehouses / logistical use

📄 Conditions
- Documentation in order
- Negotiable price🔷 TERRENO COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MONTERREY

Excelente oportunidad de inversión: terreno comercial con ubicación privilegiada, ideal para desarrollos de alto impacto.

📍 Ubicación
- A solo 12 km del centro de Monterrey
- A 12 km del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo
- Sobre Blvd. Miguel de la Madrid
- A 1 km antes de la caseta de cobro hacia Cadereyta

📐 Superficie
- 4,075 m²
- 67 m de frente sobre avenida principal
- 62 m de fondo
- Terreno con excelente visibilidad y acceso

🚗 Infraestructura
- Vialidad de 4 carriles, alto flujo vehicular
- Zona con gran crecimiento industrial y comercial

🏢 Uso ideal para:
- Hotel
- Hospital o clínica médica
- Universidad o colegio
- Plaza comercial
- Oficinas corporativas
- Tienda departamental
- Bodegas / uso logístico

📄 Condiciones
- Documentación en regla
- Precio negociable