Land 240 m² for development (with house) | Buenos Aires neighborhoodTerreno 240 m² para edsarrollar ( con casa ) | Col. Buenos Aires

Property with transformation potential for investors and developers in the Buenos Aires neighborhood, Monterrey.

Land of 240 m², with 8 meters of frontage by 30 meters deep, currently has approximately 150 m² of construction.

The existing construction requires comprehensive remodeling and has stairs and preparation for a second floor, as well as a patio, trees, and 2 parking spaces.

Due to its characteristics, the property may be of interest to investors looking to remodel, expand, rent, or develop a project taking advantage of its location.

It is located in the Buenos Aires neighborhood, between Morones Prieto and Av. Chapultepec, and between Revolución and Garza Sada.

Its location allows for proximity to important points in Monterrey, such as:
- Tecnológico de Monterrey
- Centro de Monterrey
- Cintermex
- Arena Monterrey
- Estadio de Rayados
- Main avenues in the area

The proximity to these educational, sports, entertainment, and urban activity hubs makes the property an alternative for those looking to invest in a high-demand residential area.

Main features:
- Land: 240 m²
- Dimensions: 8 m x 30 m
- Construction: approx. 150 m² on 1 floor
- Stairs and preparation for a second floor
- 2 parking spaces
- Construction for comprehensive remodeling
- Area with residential and commercial vocation
- Investment focus

The main attraction of this property is the land and its location, more than the current construction.

It may be of interest to:
- Investors looking to remodel and sell.
- Investors looking to remodel and rent.
- Investors or developers interested in analyzing a project.
- Companies looking for a property to establish or expand in this area.

Are you an investor or developer looking for a property with transformation potential in Monterrey?

Request information and schedule a visit to see the land and personally assess its possibilities.Propiedad con potencial de transformación para inversionistas y desarrolladores en la Colonia Buenos Aires, Monterrey.

Terreno de 240 m², con 8 metros de frente por 30 metros de fondo, que actualmente cuenta con aproximadamente 150 m² de construcción.

La construcción existente requiere remodelación integral y cuenta con escaleras y preparación para una segunda planta, escaleras, además de patio, árboles y 2 espacios de estacionamiento.

Por sus características, la propiedad puede ser de interés para inversionistas que busquen remodelar, ampliar, rentar o desarrollar proyecto aprovechando su ubicación.

Se ubica en la Colonia Buenos Aires, entre Morones Prieto y Av. Chapultepec, y entre Revolución y Garza Sada.

Su ubicación permite estar cerca de importantes puntos de Monterrey, como:
Tecnológico de Monterrey
Centro de Monterrey
Cintermex
Arena Monterrey
Estadio de Rayados
Principales avenidas de la zona

La cercanía con estos polos educativos, deportivos, de entretenimiento y actividad urbana hace que la propiedad sea una alternativa para quienes buscan invertir en una zona con demanda habitacional.

Características principales
- Terreno: 240 m²
- Medidas: 8 m x 30 m
- Construcción: aprox. 150 m² en 1 planta
- Escaleras y preparación para segunda planta
- 2 espacios de estacionamiento
- Construcción para remodelación integral
- Zona con vocación habitacional y comercial
- Enfoque de inversión

El principal atractivo de esta propiedad es el terreno y su ubicación, más que la construcción actual.

Puede resultar de interés para:
Inversionistas que busquen remodelar y vender.
Inversionistas que busquen remodelar y rentar.
Inversionistas o desarrolladores interesados en analizar un proyecto.
Empresas que busquen una propiedad para establecerse o expandirse en esta zona.

¿Eres inversionista o desarrollador y buscas una propiedad con potencial de transformación en Monterrey?

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