🏡✨ Land with Construction for Sale – Col. Montecristo, San José Terán ✨🏡

If you are looking for an affordable property, with growth potential and located in a quiet area, this is an excellent investment opportunity 💰🔑

📍 Located in Colonia Montecristo, in San José Terán, just a few meters from the road to Rancho Viejo, in a residential area with easy access and nearby services.

📐 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐥𝐚𝐧𝐝:
10m x 20m (200 m² of surface)
Ideal space to expand, remodel, or even develop a new construction.

🏠 𝐄𝐱𝐢𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧:
➣ House with polished concrete floor
➣ Sheet metal roof
➣ Without plaster (ideal to finish to your liking)
➣ 2 bedrooms
➣ 2 bathrooms
➣ Gate and garage for 2 cars 🚗
➣ Large backyard with several trees, perfect for a garden, relaxation area, or future expansions 🌳

⚙ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭:
✦ 2,000-liter water tank
✦ Large capacity drainage pit

💰 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞: $800,000
💵 𝐂𝐚𝐬𝐡 𝐨𝐧𝐥𝐲
📄 Ejido property (the sale will be carried out before the ejidal commissioner).

This property is ideal for those looking to invest at a low cost, live while finishing the construction to their liking, or acquire land with excellent projection in the area 🙌🏡✨ 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 – 𝐂𝐨𝐥. 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐞𝐜𝐫𝐢𝐬𝐭𝐨, 𝐒𝐚𝐧 𝐉𝐨𝐬é 𝐓𝐞𝐫á𝐧 ✨🏡

Si estás buscando una propiedad accesible, con potencial de crecimiento y ubicada en una zona tranquila, esta es una excelente oportunidad de inversión 💰🔑

📍 Ubicada en Colonia Montecristo, en San José Terán, a solo unos metros del camino a Rancho Viejo, en una zona habitacional con fácil acceso y servicios cercanos.

📐 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫í𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨:
10m x 20m (200 m² de superficie)
Espacio ideal para ampliar, remodelar o incluso desarrollar una nueva construcción.

🏠 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭𝐞:
➣ Casa con piso firme de concreto pulido
➣ Techo de lámina
➣ Sin repello (ideal para terminarla a tu gusto)
➣ 2 recámaras
➣ 2 baños
➣ Portón y garaje para 2 autos 🚗
➣ Amplio patio trasero con varios árboles, perfecto para jardín, área de descanso o futuras ampliaciones 🌳

⚙ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨:
✦ Tanque de agua de 2,000 litros
✦ Fosa de drenaje de gran capacidad

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟖𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎
💵 𝐒𝐨𝐥𝐨 𝐩𝐚𝐠𝐨 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐝𝐨
📄 Propiedad ejidal (la compraventa se realizará ante la comisaría ejidal).

Esta propiedad es ideal para quien busca invertir a bajo costo, vivir mientras termina de construir a su gusto o adquirir un terreno con excelente proyección en la zona 🙌