Residential Land with Private Natural Cave | Corner Lot in Xpu-HaTerreno Residencial con Cueva Natural Privada | Lote de Esquina en Xpu-Ha

Build a truly unique residence in the Riviera Maya.

This exclusive corner residential lot, ready for immediate delivery, is located within Amares, a planned community facing the bay of Xpu-Ha that integrates nature, well-being, sports, and experiences designed to enjoy every day.

Its greatest value is an element that is practically impossible to find: a natural underground cave within the lot, a treasure that can become the protagonist of an exceptional architectural project or be preserved as a private space for connection with nature.

Amares has been conceived to offer much more than a place to live. It is a community where well-being is part of daily life, with spaces dedicated to high-performance sports, gastronomic experiences, wellness areas with cenotes and temazcal, as well as extensive infrastructure for socializing, relaxing, and enjoying with family.

🍃 Featured amenities

• Controlled access and 24/7 security
• Club House and Business Lounge
• Wellness Center with cenotes, temazcal, yoga, and relaxation spaces
• Gastronomic Club and organic garden
• Sport Village with professional gym, semi-Olympic pool, tennis courts, paddle, pickleball, soccer, athletics track, and natural trails
• Pools, children's areas, and Pet Park
• Skate Park
• Shopping center and outpatient hospital
• Preferential access to the beach club of Akumal Bay Resort
• Protected natural areas and exclusive experiences for residents

📍 Location

• Facing the bay of Xpu-Ha
• 26 km from Playa del Carmen
• 37 km from Tulum
• 6 km from Puerto Aventuras
• 90 km from Cancun International Airport

Whether to build the house of your dreams or develop a property with a truly exclusive concept, this lot offers a hard-to-match combination: a privileged location, a community designed for full living, and the extraordinary value of having a private natural cave.

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Este exclusivo terreno residencial de esquina, listo para entrega inmediata, se encuentra dentro de Amares, una comunidad planeada frente a la bahía de Xpu-Ha que integra naturaleza, bienestar, deporte y experiencias diseñadas para disfrutar cada día.

Su mayor valor es un elemento prácticamente imposible de encontrar: una cueva subterránea natural dentro del terreno, un tesoro que puede convertirse en el protagonista de un proyecto arquitectónico excepcional o conservarse como un espacio privado de conexión con la naturaleza.

Amares ha sido concebido para ofrecer mucho más que un lugar donde vivir. Es una comunidad donde el bienestar forma parte del día a día, con espacios dedicados al deporte de alto rendimiento, experiencias gastronómicas, áreas wellness con cenotes y temazcal, así como una amplia infraestructura para convivir, relajarse y disfrutar en familia.

🍃 Amenidades destacadas

• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Casa Club y Business Lounge
• Wellness Center con cenotes, temazcal, yoga y espacios de relajación
• Club Gastronómico y huerto orgánico
• Sport Village con gimnasio profesional, alberca semiolímpica, canchas de tenis, pádel, pickleball, fútbol, pista de atletismo y senderos naturales
• Albercas, áreas infantiles y Pet Park
• Skate Park
• Centro comercial y hospital ambulatorio
• Acceso preferencial al club de playa de Akumal Bay Resort
• Áreas naturales protegidas y experiencias exclusivas para residentes

📍 Ubicación

• Frente a la bahía de Xpu-Ha
• 26 km de Playa del Carmen
• 37 km de Tulum
• 6 km de Puerto Aventuras
• 90 km del Aeropuerto Internacional de Cancún

Ya sea para construir la casa de tus sueños o desarrollar una propiedad con un concepto verdaderamente exclusivo, este terreno ofrece una combinación difícil de igualar: una ubicación privilegiada, una comunidad diseñada para vivir plenamente y el extraordinario valor de contar con una cueva natural privada.

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