Flat Land of 200 m² Ready to Build | Terrazas de la Presa, Tijuana 🏗️📍

Have you been searching for months for a place to build your house and only find lots with impossible slopes?

Stop suffering with costly foundation projects. This lot in Terrazas de la Presa is the opportunity you were waiting for: a regular and flat surface, in a consolidated residential area with all the paperwork in order to deed it tomorrow.

📐 The Perfect Canvas (Features)
Here your architect will be happy.

Surface: 200 m² total.

Dimensions: 8 meters front x 25 meters deep. An ideal proportion to design a house with a double garage, spacious backyard, and generous spaces.

Friendly Topography: Unlike most options in the city, this lot is mostly flat, saving you hundreds of thousands of pesos in retaining walls and leveling.

🔌 Infrastructure and Services
Forget about rustic lots without services. This area already has it all:

Services at Lot Line: Water, electricity, and drainage ready to contract.

Complete Urbanization: Paved streets and public lighting.

Environment: You are surrounded by high-quality residential houses. It is a quiet, safe neighborhood with excellent appreciation.

📍 Strategic Location
Living in Terrazas de la Presa gives you enviable connectivity:

Quick access to Bulevar Díaz Ordaz and Vía Rápida.

Proximity to schools, supermarkets, and shopping malls.
And a visual plus: partial views of the Abelardo L. Rodríguez Dam that gift you unique sunsets.

💰 Secure Investment
Buying land is the best way to protect your money, but buying legal land.

Legal Status: 100% paperwork in order. Ready to deed before a Notary Public. No surprises.

Payment Methods: We accept cash payment and bank credit for the lot.

Flat and legal lots in Tijuana are a species in extinction.

📲 Send me a WhatsApp to know the price and exact location.

I am René González | 📞 664 212 4318Terreno Plano de 200 m² Listo para Construir | Terrazas de la Presa, Tijuana 🏗️📍

¿Llevas meses buscando dónde construir tu casa y solo encuentras terrenos con pendientes imposibles?

Deja de sufrir con proyectos costosos de cimentación. Este terreno en Terrazas de la Presa es la oportunidad que estabas esperando: una superficie regular y plana, en una zona residencial consolidada y con todos los papeles en regla para escriturar mañana mismo.

📐 El Lienzo Perfecto (Características)
Aquí tu arquitecto será feliz.

Superficie: 200 m² totales.

Dimensiones: 8 metros de frente x 25 metros de fondo. Una proporción ideal para diseñar una casa con cochera doble, jardín trasero amplio y espacios generosos.

Topografía Amigable: A diferencia de la mayoría de opciones en la ciudad, este terreno es mayormente plano, lo que te ahorra cientos de miles de pesos en muros de contención y nivelación.

🔌 Infraestructura y Servicios
Olvídate de terrenos rústicos sin servicios. Esta zona ya lo tiene todo:

Servicios a Pie de Lote: Agua, luz y drenaje listos para contratar.

Urbanización Completa: Calles pavimentadas y alumbrado público.

Entorno: Estás rodeado de casas residenciales de buen nivel. Es un vecindario tranquilo, seguro y con excelente plusvalía.

📍 Ubicación Estratégica
Vivir en Terrazas de la Presa te da una conectividad envidiable:

Acceso rápido al Bulevar Díaz Ordaz y Vía Rápida.

Cercanía a escuelas, supermercados y plazas comerciales.
Y un plus visual: vistas parciales a la Presa Abelardo L. Rodríguez que te regalan atardeceres únicos.

💰 Inversión Segura
Comprar tierra es la mejor forma de proteger tu dinero, pero comprar tierra legal.

Estatus Legal: Documentos 100% en regla. Listo para escriturar ante Notario Público. Sin sorpresas.

Formas de Pago: Aceptamos pago de Contado y Crédito Bancario para Terreno.

Los terrenos planos y legales en Tijuana son una especie en extinción.

📲 Mándame WhatsApp para conocer el precio y la ubicación exacta.

Soy René González | 📞 664 212 4318