Property that combines a spacious social area on the ground floor with a functional apartment on the upper floor.

Ground floor – Social area / terrace:
Large covered terrace
Kitchen area with sink
Support room

Bathrooms on the ground floor:
• Women's bathroom with two toilets and two sinks
• Men's bathroom with one urinal, two toilets, and two sinks

Large garden; delivered with functioning lights
Five retractable awnings for protection against wind and rain on the terrace

Under the stairs:
10,000-liter cistern
Water pump and laundry area

Upper floor – Apartment:
Exterior terrace to the apartment with railing
Storage or study space
Living-dining room
Kitchen with sink
Two secondary rooms without closets
Linen closet
Full bathroom outside the bedrooms
Master bedroom with full bathroom
Covered laundry patio with protections and boiler

General equipment:
180-liter stationary gas tank
1,150-liter water tank
Closed-circuit video surveillance
Smoke detectors in the upper floor apartment
Protections on all windows
Basic internet included of 10 MB (Megacable)
Five additional retractable awnings for terrace protection

Rent for residential use: $26,000.
Rent for commercial use: $26,000 plus VAT, equivalent to: $30,160

Rental requirements
The rent is managed for periods of 12 months, there is no option for event rental.
• Research payment: $1,000
• Payment of 50% of the alternative justice contract ($2,500)
• One month of rent
• One month deposit
• Guarantor or solidary obligor
• Complete documentation of the applicant

Note: The rental process is subject to favorable research and compliance with the established documentation and requirements.Propiedad que combina un amplio espacio social en planta baja con un departamento funcional en planta alta.

Planta baja – Área social / terraza:
Terraza techada amplia
Área de cocina con tarja
Habitación de apoyo

Baños en planta baja:
•Baño de mujeres con dos sanitarios y dos lavamanos
•Baño de hombres con un mingitorio, dos sanitarios y dos lavamanos

Jardín amplio; se entrega con luminarias funcionando
Cinco lonas desplegables para protección contra viento y lluvia en la terraza

Debajo de escaleras:
Aljibe de 10,000 litros
Bomba de agua y lavadero

Planta alta – Departamento:
Terraza exterior al departamento con barandal
Espacio tipo bodega o estudio
Sala-comedor
Cocina con tarja
Dos habitaciones secundarias sin clóset
Clóset de blancos
Baño completo fuera de recámaras
Recámara principal con baño completo
Patio de lavado techado con protecciones y boiler

Equipamiento general:
Tanque de gas estacionario de 180 litros
Tinaco de 1,150 litros
Circuito cerrado de videovigilancia
Detectores de humo en departamento de planta alta
Protecciones en todas las ventanas
Internet básico incluido de 10 MB (Megacable)
Cinco lonas desplegables adicionales para protección de la terraza

Renta para uso habitacional: $26,000.
Renta para uso comercial: $26,000 más IVA, equivalente a: $30,160

Requisitos de renta
La renta se maneja por plazos de 12 meses, no se tiene opción a renta por evento.
•Pago de investigación: $1,000
•Pago del 50% del contrato de justicia alternativa ($2,500)
•Un mes de renta
•Un mes de depósito
•Aval u obligado solidario
•Documentación completa del solicitante

Nota: El proceso de renta está sujeto a que la investigación sea favorable y se cumpla con la documentación y requisitos establecidos.