Commercial Terrace for Rent of 137 m² | Tower 500 – Mil500 ComplexTerraza Comercial en Renta de 137 m² | Torre 500 – Complejo Mil500

Excellent commercial space available on the ground floor of Tower 500, within the Mil500 Complex, located in the gastronomic corridor of one of the most important corporate developments in the Financial Zone of Guadalajara.

The Terrace A has approximately 137 m² of rentable space and offers an excellent opportunity to develop a gastronomic or commercial concept that seeks to take advantage of the flow generated by the offices, apartments, hotels, and establishments that make up the complex.

The space is delivered in its current state and pre-conditioned, with some installations and equipment, in addition to having the possibility of making adjustments according to the needs of the new tenant.

Features
Approximately 137 m² of rentable space
Ground floor
Location within the gastronomic corridor
Pre-conditioned space
Some existing installations and equipment
Possibility of making adjustments
2 parking spaces per contract
Possibility of validating parking tickets for clients
Corporate and commercial environment
User flow from the Mil500 Complex
Rent

$450 MXN per m² + VAT

Approximate monthly rent: $61,650 MXN + VAT

Maintenance

$70 MXN per m² + VAT

Approximate monthly maintenance: $9,590 MXN + VAT

Location

Located within Tower 500 – Mil500 Complex, in the Financial Zone of Guadalajara, with connectivity to some of the main roads of the city:

Av. Américas
Av. Patria
Av. López Mateos
Av. Ávila Camacho

Just a few minutes from Punto Sao Paulo, Midtown, Plaza Patria, Zapopan Center, Glorieta Colón, and the Ávila Camacho station.

The gastronomic corridor has establishments in operation and is integrated into a complex with offices, housing, hotels, and services, generating a constant dynamic of users during the day.

An excellent alternative to develop a restaurant, café, or commercial concept aimed at the corporate and residential market of the area, subject to the corresponding authorizations.

Contact us for more information and to schedule a tour.Excelente espacio comercial disponible en planta baja de Torre 500, dentro del Complejo Mil500, ubicado en el corredor gastronómico de uno de los desarrollos corporativos más importantes de la Zona Financiera de Guadalajara.

La Terraza A cuenta con aproximadamente 137 m² rentables y ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico o comercial que busque aprovechar el flujo generado por las oficinas, departamentos, hoteles y establecimientos que integran el complejo.

El espacio se entrega en estado actual y preacondicionado, con algunas instalaciones y equipamiento, además de contar con posibilidad de realizar adecuaciones de acuerdo con las necesidades del nuevo inquilino.

Características
Aproximadamente 137 m² rentables
Planta baja
Ubicación dentro del corredor gastronómico
Espacio preacondicionado
Algunas instalaciones y equipamiento existentes
Posibilidad de realizar adecuaciones
2 cajones de estacionamiento por contrato
Posibilidad de validación de tickets de estacionamiento para clientes
Entorno corporativo y comercial
Flujo de usuarios del Complejo Mil500
Renta

$450 MXN por m² + IVA

Renta mensual aproximada: $61,650 MXN + IVA

Mantenimiento

$70 MXN por m² + IVA

Mantenimiento mensual aproximado: $9,590 MXN + IVA

Ubicación

Ubicada dentro de Torre 500 – Complejo Mil500, en la Zona Financiera de Guadalajara, con conectividad hacia algunas de las principales vialidades de la ciudad:

Av. Américas
Av. Patria
Av. López Mateos
Av. Ávila Camacho

A pocos minutos de Punto Sao Paulo, Midtown, Plaza Patria, Centro de Zapopan, Glorieta Colón y la estación Ávila Camacho.

El corredor gastronómico cuenta con establecimientos en operación y se encuentra integrado a un complejo con oficinas, vivienda, hotelería y servicios, generando una dinámica constante de usuarios durante el día.

Una excelente alternativa para desarrollar un restaurante, cafetería o concepto comercial orientado al mercado corporativo y residencial de la zona, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

Contáctanos para mayor información y para agendar un recorrido.