Price: $874,000.00
Area: 10x29 (329 m2)
Services: Electricity
Payment methods: Own resources. Bank credit.
Down payment: 20% balance upon signing the deed.
Reservation: $10,000.00

Land of 329 m2 10x29 for sale in Chichi Suarez Merida, two blocks from the Floresta subdivision.

✅ 1. Investment with greater potential for appreciation due to lower base price.

Buying land at $2,300–$3,000/m² means you enter the market with a lower entry cost than the $3,500–$4,500/m² asked in Conkal, Cholul, or Dzityá.
👉 This can translate into a higher percentage return as the area develops and gets closer to the infrastructure, services, and demand of premium areas.
The lower your entry point, the greater the potential profit when the market rises.

✅ 2. Urban growth and future connectivity.

Chichí Suárez is in an area that is between the city's growth and peripheral developments.
Although it may currently be quieter than Conkal or Cholul, that also means having:
✔ Less saturation of services
✔ Lower public service costs and initial taxes
✔ Possibility of infrastructure development (roads, services, businesses) that is still in the early stages.

This allows the area to have room to grow, and you will be able to capitalize on that growth as demand increases.
Advisor: Erick Rodriguez.Precio: $874,000.00
Superficie: 10x29 (329 m2)
Servicios: Luz
Formas de pago: Recursos propios. Credito bancarios.
Enganche: 20% saldo en la firma de escritura.
Apartado: $10,000.00

Terreno de 329 m2 10x29 en venta en Chichi Suarez Merida, a dos cuadras del fraccionameinto Floresta

✅ 1. Inversión con mayor potencial de plusvalía por precio base más bajo

Comprar tierra a $2,300–$3,000/m² significa que entras al mercado con un costo de entrada menor al de $3,500–$4,500/m² que piden en Conkal, Cholul o Dzityá.
👉 Esto puede traducirse en mayor retorno porcentual cuando el área se vaya desarrollando y se acerque más a la infraestructura, servicios y demanda de las zonas premium.
Cuanto más bajo sea tu punto de entrada, mayor es la ganancia potencial cuando el mercado suba.

✅ 2. Crecimiento urbano y conectividad futura

Chichí Suárez está en una zona que se encuentra entre el crecimiento de la ciudad y los desarrollos periféricos.
Aunque actualmente puede ser más tranquilo que Conkal o Cholul, eso también significa tener:
✔ Menos saturación de servicios
✔ Menores costos de servicios públicos e impuestos iniciales
✔ Posibilidad de desarrollo de infraestructura (vialidades, servicios, comercios) que todavía está en etapa temprana

Esto hace que la zona tenga espacio para crecer, y tú podrás capitalizar ese crecimiento a medida que la demanda aumente.
Asesor: Erick Rodriguez