TEOLOYUCAN | Parque Industrial Clase A | Desde 5,000 m²

📍 Premium industrial warehouse for rent, Teoloyucan
Strategically located minutes from the Tepotzotlán Toll Booth and with immediate access to the Mexiquense Outer Circuit, ideal for logistics, distribution, and manufacturing companies seeking connectivity, operational efficiency, and industrial appreciation.

✨ Rentable availability: 36,226 m²
📦 Divisible from: 5,000 m²
📅 Delivery: April / May 2026

🔹 Main features

✅ Class A Industrial Park
✅ Immediate access to main logistics corridors
✅ Spacious maneuvering yards
✅ High-level modern infrastructure
✅ 24/7 security and access control
✅ Ideal spaces for logistics, storage, and distribution

📍 Strategic location

🚛 Mexiquense Outer Circuit: 3 km
🛣 Mexico – Querétaro Toll Booth: 8 km
✈️ AIFA: 22 km
🌆 Mexico City: 40 km
📍 Querétaro: 170 km
🇺🇸 Nuevo Laredo Border: 670 miles

💰 Conditions

Rent: $9 USD/m² + VAT
Maintenance: $1 USD/m² + VAT📍 Bodega industrial premium en renta , Teoloyucan
Ubicada estratégicamente a minutos de la Caseta Tepotzotlán y con acceso inmediato al Circuito Exterior Mexiquense, ideal para empresas de logística, distribución y manufactura que buscan conectividad, eficiencia operativa y plusvalía industrial.

✨ Disponibilidad rentable: 36,226 m²
📦 Divisible desde: 5,000 m²
📅 Entrega: Abril / Mayo 2026

🔹 Características principales

✅ Parque Industrial Clase A
✅ Acceso inmediato a principales corredores logísticos
✅ Amplios patios de maniobra
✅ Infraestructura moderna de alto nivel
✅ Seguridad y control de acceso 24/7
✅ Espacios ideales para logística, almacenamiento y distribución

📍 Ubicación estratégica

🚛 Circuito Exterior Mexiquense: 3 km
🛣 Caseta México – Querétaro: 8 km
✈️ AIFA: 22 km
🌆 Ciudad de México: 40 km
📍 Querétaro: 170 km
🇺🇸 Frontera Nuevo Laredo: 670 millas

💰 Condiciones

Renta: $9 USD/m² + IVA
Mantenimiento: $1 USD/m² + IVA