Tehuantepec | casa remodelada

TEHUANTEPEC, ROMA SUR

Quiet, tree-lined, beautiful street.

Completely remodeled single-family home in 2018 with Polanco-Lomas quality (to give us an idea).

SURFACES

150 m2 land.
350 m2 construction.

SPACES

3 bedrooms
2 full bathrooms
2 half bathrooms
1 service bathroom
1 study and a TV room
1 patio
1 roof garden with sink, large terrace, and jacuzzi
Service room and laundry area
1 parking space

Ground floor:
Spacious parking for one car or truck, with extra space for trash bins, refrigerators, or a small hobby workshop.
Large living room with stairs leading to the first floor.
Large dining room.
Kitchen with cumaru outdoor wood countertops, large sink with pressurized water (it is hydropneumatic) and organic waste grinder, stove with oven and warming drawer / broiler, dishwasher.
Ample storage space.
Half bathroom.
Back room: study / TV room / bedroom, with access to the interior patio.

First floor:
TV room or study with large window.
Access hall to the next floor and small terrace.
Very spacious master bedroom (easily fits a king bed), with large floor-to-ceiling closets, dressing room, double sink on wood countertop, and bathroom with tempered glass shower and microcement tub, all with Venetian detail. Large window and plenty of light.
Second bedroom: good size, with floor-to-ceiling closet, linen closet, and full bathroom. All with a view of the interior patio.

Second floor:
Wonderful and spacious roof:
Covered area:
Kitchen with sink, drawers, and cabinets, gas connection for stove or gas grill, and space for refrigerator.
Space for a dining room.
Half bathroom.
Open area:
Large terrace.
At the back:
Drying patio.
Laundry room.
Service room with bathroom.

SPECIAL EQUIPMENT

This house has luxuries for living more comfortably and safely.
In that area of the city, it is very rare for houses to have this equipment.

INTEGRATED WATER TREATMENT SYSTEM
Total purification and potabilization system for all the water in the house (sinks, showers, and taps).
Lime and salt breaking equipment in the water (eliminates lime blockages in taps and showers).
Water connection for the refrigerator.
5000-liter cistern + 2 tanks of 1500 liters each.

KITCHEN EQUIPMENT
Stainless steel dishwasher.
High-power food waste disposer in the kitchen sink.
Stove with plate warmer, broiler, and gas oven.

LIGHTING
LED lighting throughout the house.

HOME THEATER
Wiring under the floor for home theater, 6.1 channels (in the upper floor living room)

GAS AND WATER HEATING SYSTEM
Stationary gas tank with electronic meter.
Instant water heater with electronic ignition. The house collects rainwater and also has a system to have drinking water throughout the house. Large cistern.

ALARM AND SECURITY
It has ADT alarm and the street is quiet, not a thoroughfare. There is parking space on the street in the morning.TEHUANTEPEC, ROMA SUR

Calle tranquila, arbolada, bonita.

Casa sola totalmente remodelada en 2018 con calidad Polanco-Lomas (para darnos a entender).

SUPERFICIES

150 m2 terreno.
350 m2 construcción.

ESPACIOS

3 recámaras
2 baños completos
2 medios baños
1 baño de servicio
1 estudio y una sala tv
1 patio
1 roof garden con tarja, terraza grande y jacuzzi
Cuarto de servicio y área de lavandería
1 estacionamiento

Planta baja:
Estacionamiento amplio para un coche o camioneta, con espacio extra para basureros, refrigeradores o un pequeño taller de hobbies.
Estancia amplia con escalera de acceso al primer piso.
Comedor amplio.
Cocina con planchas de madera de exterior cumarú, amplia tarja con agua presurizada (es hidroneumático) y triturador de orgánicos, estufa con horno y cajón calentador / broiler, lavavajillas.
Amplio espacio para almacenamiento.
Medio baño.
Cuarto trasero: estudio / cuarto de TV / recámara, con acceso al patio interior.

Primer piso:
Sala de tv o estudio con gran ventanal.
Vestíbulo de acceso al siguiente piso y pequeña terraza.
Recámara principal muy amplia (cabe fácilmente una cama king), con grandes closets de piso a techo, vestidor, doble lavabo en plancha de madera, y baño con regadera de vidrio templado y tina de microcemento, toda con detalle de veneciano. Amplio ventanal y mucha luz.
Segunda recámara: de buen tamaño, con clóset de techo a piso, clóset de blancos, y baño completo. Todo con vista al patio interior.

Segundo piso:
Maravilloso y amplio roof:
Área techada:
Cocina con tarja, cajones y gabinetes, toma de gas para estufa o asador de gas y espacio para refrigerador.
Espacio para un comedor.
Medio baño.
Al descubierto:
Terraza amplia.
En la parte posterior:
Patio de tendido.
Cuarto de lavado.
Cuarto de servicio con baño.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

Esta casa tiene lujos para vivir de manera más confortable y segura.
En esa zona de la ciudad es muy raro que las casas tengan este equipamiento.

SISTEMA INTEGRAL DE TRATAMIENTO DE AGUA
Sistema de purificación y potabilización total de toda el agua de la casa (lavabos, regaderas y llaves).
Equipo de rompimiento de sarro y salitre en el agua (elimina los bloqueos de sarro en llaves y regaderas).
Toma de agua para el refrigerador.
Cisterna de 5000 litros + 2 tinacos de 1500 litros cada uno.

EQUIPO DE COCINA
Lavavajillas de acero inoxidable.
Trituradora de desechos de alimentos de alta potencia en la tarja de la cocina.
Estufa con calentador de platos, broiler y horno de gas.

ILUMINACIÓN
Iluminación LED en toda la casa.

CINE EN CASA
Cableado bajo piso para cine en casa, 6.1 canales (en la sala de planta alta)

SISTEMA DE GAS Y CALENTAMIENTO DE AGUA
Tanque de gas estacionario con medidor electrónico.
Calentador de paso con encendido electrónico.La casa recoge agua pluvial y además tiene un sistema para tener agua potable en toda la casa. Cisterna grande.

ALARMA Y SEGURIDAD
Tiene alarma ADT y la calle es tranquila, no es de paso. Hay lugar en la calle donde estacionar en la mañana.