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This workshop is designed to maximize productivity, visibility, and comfort. Come, set up your equipment, and start working!

✅ KEY BENEFITS
- Workshop ready to operate
- Functional distribution for simultaneous attention and efficient vehicle flow.
- Area with high vehicle traffic, ideal for capturing customers instantly.
- Competitive rent

💰 RENT VALUE: $25,000 MXN monthly
(Consult final price and conditions with your ANVAR advisor)

📍 ADDRESS:
Calle Séptima #85, Barrio Viejo, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua
📌 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/7Sbx2rwbokWRXcyTA

🗺️STRATEGIC POSITION
- Minutes from the center and residential areas.
- Ideal for capturing a constant flow of customers organically.
- Environment surrounded by automotive businesses and warehouses: a natural demand ecosystem!

🧱 Distribution and equipment
- Rentable area: 480.2 m²
- Includes:
Work pit
2 areas for simultaneous service
Parking for 4 vehicles
✔️ Air compressor included
✔️ Automotive washing machine

🛠️ IDEAL FOR:
- Automotive mechanical workshop
- Quick services or alignment/balancing
- Washing or detailing business
- Logistics or commercial service point

📞 Contact us today
📱 625-100-1033 and 625-688-2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
🌐 https://www.facebook.com/share/16dpC1JKf2/?mibextid=wwXIfr🔧¡Haz crecer tu negocio desde el lugar correcto!🔧
Este taller está diseñado para maximizar productividad, visibilidad y comodidad. ¡Llega, instala tu equipo y empieza a trabajar!

✅ BENEFICIOS CLAVE
-Taller listo para operar
-Distribución funcional para atención simultánea y flujo eficiente de vehículos.
-Zona con alto tráfico vehicular, ideal para captar clientes al instante.
-Renta competitiva

💰 VALOR DE LA RENTA: $25,000 MXN mensuales
(Consulta precio final y condiciones con tu asesor ANVAR)

📍 DIRECCIÓN:
Calle Séptima #85, Barrio Viejo, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua
📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/7Sbx2rwbokWRXcyTA

🗺️POSICIÓN ESTRATÉGICA
-A minutos del centro y zonas habitacionales.
-Ideal para captar flujo constante de clientes de forma orgánica.
-Entorno rodeado de negocios automotrices y bodegas: ¡ecosistema de demanda natural!

🧱 Distribución y equipamiento
-Área rentable: 480.2 m²
-Incluye:
Fosa de trabajo
2 áreas de servicio simultáneo
Estacionamiento para 4 vehículos
✔️ Compresor de aire incluido
✔️ Máquina de lavado automotriz

🛠️ IDEAL PARA:
-Taller mecánico automotriz
-Servicios rápidos o de alineación/balanceo
-Negocio de lavado o detailing
-Punto de servicio logístico o comercial

📞 Contáctanos hoy mismo
📱 625-100-1033 y 625-688-2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
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