TALA | LOGISTICAL INFRASTRUCTURE FOR LARGE-SCALE OPERATIONSTALA | INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA PARA OPERACIONES DE GRAN ESCALA

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A property designed for companies that require capacity, operational efficiency, specialized infrastructure, and space to grow.

Located in Tala, Jalisco, this warehouse offers 7,872 m² of land and 5,405.87 m² of construction, with a configuration specially designed for logistics, distribution, storage, and handling of high-volume goods.

INFRASTRUCTURE

5,036.84 m² of warehouse area
147.15 m² of offices on the ground floor
221.88 m² of offices on the upper floor
12.40 m of clear height
6 docks for trailers
6 positions for Drop Box
2 docks with ramp for light loading and unloading and direct access to the warehouse
20 exclusive parking spaces
Operation platform at 1.10 m
Clear spans of up to 26 meters

CONSTRUCTION SPECIFICATIONS

A robust infrastructure designed to support a demanding operation:
Polished concrete floor MR-42, 20 cm thick
KR-18 Pintro roof with Thermofoam thermal insulation of 1.5"
R-101 Pintro sheet walls
Translucent sheet equivalent to 10% of the roof
20 cm block walls
LED lighting in warehouse and offices

SERVICES AND FACILITIES

150 KVA transformer
Cistern of 13,800 liters
2 rainwater collection cisterns of 40,000 liters each
9 restrooms in offices
6 restrooms and 2 urinals in the warehouse
A property prepared for companies that are not just looking for a warehouse, but an operational platform capable of responding to large volumes and high operational standards.

LEASE CONDITIONS
Minimum term: 3 years
Requirements:
1 month of rent
1 month deposit
Socioeconomic research
Guarantor with property free of encumbrance

More information: 33 1672 5779

AN INFRASTRUCTURE UP TO YOUR OPERATION.

5,405.87 m² built · 7,872 m² of land · 6 docks · 6 Drop Box · 12.40 m height $135 x m2

MORE INFORMATION 3316725779MAYORES INFORMES 3316725779

Una propiedad diseñada para empresas que requieren capacidad, eficiencia operativa, infraestructura especializada y espacio para crecer.

Ubicada en Tala, Jalisco, esta bodega ofrece 7,872 m² de terreno y 5,405.87 m² de construcción, con una configuración especialmente pensada para operaciones de logística, distribución, almacenamiento y manejo de mercancía de alto volumen.

INFRAESTRUCTURA

5,036.84 m² de área de bodega
147.15 m² de oficinas en planta baja
221.88 m² de oficinas en planta alta
12.40 m de altura libre
6 andenes para tráiler
6 posiciones para Drop Box
2 andenes con rampa para carga y descarga ligera e ingreso directo a bodega
20 cajones de estacionamiento exclusivos
Plataforma de operación a 1.10 m
Claros de hasta 26 metros

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS

Una infraestructura robusta diseñada para soportar una operación exigente:
Piso de concreto MR-42 pulido, 20 cm de espesor
Cubierta KR-18 Pintro con aislamiento térmico Thermofoam de 1.5”
Muros de lámina R-101 Pintro
Lámina traslúcida equivalente al 10% de la cubierta
Muros de block de 20 cm
Iluminación LED en bodega y oficinas

SERVICIOS E INSTALACIONES

Transformador de 150 KVA
Cisterna de 13,800 litros
2 cisternas de captación pluvial de 40,000 litros cada una
9 sanitarios en oficinas
6 sanitarios y 2 mingitorios en bodega
Una propiedad preparada para empresas que no buscan simplemente una bodega, sino una plataforma operativa capaz de responder a grandes volúmenes y altos estándares de funcionamiento.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
Plazo mínimo: 3 años
Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Investigación socioeconómica
Aval con propiedad libre de gravamen

Mayores informes: 33 1672 5779

UNA INFRAESTRUCTURA A LA ALTURA DE TU OPERACIÓN.

5,405.87 m² construidos · 7,872 m² de terreno · 6 andenes · 6 Drop Box · 12.40 m de altura $135 x m2

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