SUPER BODEGA EN RENTA SUPER UBICADA

✨ WAREHOUSE FOR RENT WITH OFFICE | SOUTH ZONE OF QUERÉTARO ✨
🏢 Functional space for your business, storage, or commercial operation

📍 Excellent location near Av. Pasteur Sur, with easy access to Av. Constituyentes, Libramiento Sur Poniente, and main roads of the city.

💰 Monthly rent: $25,000
🔹 Services separately

📐 Surface:
▪️ Land: 200 m²
▪️ Construction: 230 m²

Ideal for companies, businesses, and entrepreneurs looking for a spacious area, with excellent connectivity and areas ready to operate.

🔹 Features:
🏭 Large spaces for storage
🏢 Office on the upper floor
🍳 Equipped kitchen
🚿 Full bathroom
⚡ Independent light and water meter
🔌 Two-phase power / 220 V

✨ Also includes:
▪️ 2 independent premises, each with a half bathroom
▪️ Commercial land use
▪️ Different business possibilities

✅ Ideal for:
✔️ Carpentry
✔️ Tire shop
✔️ Storage
✔️ Commerce
✔️ Distribution
(Except mechanical workshop)

📌 Requirements:
One month rent + One month deposit + Legal policy

📲 Information and appointments:

🤝 Property in collaboration.
Only direct clients and previously scheduled appointments are attended.✨ BODEGA EN RENTA CON OFICINA | ZONA SUR DE QUERÉTARO ✨
🏢 Espacio funcional para tu negocio, almacenamiento u operación comercial

📍 Excelente ubicación cerca de Av. Pasteur Sur, con fácil acceso a Av. Constituyentes, Libramiento Sur Poniente y principales vialidades de la ciudad.

💰 Renta mensual: $25,000
🔹 Servicios por separado

📐 Superficie:
▪️ Terreno: 200 m²
▪️ Construcción: 230 m²

Ideal para empresas, comercios y emprendedores que buscan un espacio amplio, con excelente conectividad y áreas listas para operar.

🔹 Características:
🏭 Amplios espacios para almacenamiento
🏢 Oficina en planta alta
🍳 Cocina equipada
🚿 Baño completo
⚡ Medidor de luz y agua independientes
🔌 Luz bifásica / 220 V

✨ Cuenta además con:
▪️ 2 locales independientes, cada uno con medio baño
▪️ Uso de suelo comercial
▪️ Diferentes posibilidades de giro

✅ Ideal para:
✔️ Carpintería
✔️ Llantera
✔️ Almacenaje
✔️ Comercio
✔️ Distribución
(Excepto taller mecánico)

📌 Requisitos:
Mes de renta + Mes de depósito + Póliza Jurídica

📲 Informes y citas:

🤝 Propiedad en colaboración.
Se atienden únicamente clientes directos y citas previamente agendadas.