Suite 706:134.97 m2.
100% air-conditioned suite. The desks shown in the photographs are missing
included in the price. It can be included at an additional cost.
It has a reception, kitchenette, dining room, bathrooms, large work area, space for 4 private individuals, meeting room and suite area.
Located on the 7th floor, same floor where the 3 meeting rooms are located
Building communes
6 covered parking spaces.
Monthly Lease Price: $49,239.50 + VAT
Cash sales price: $6,089,542.00 + VAT
Module Features
Equipment
• Load Center and wiring to the meter center.
• Wiring with lighting and electrical systems in all spaces.
• Stationery and Glass Doors on the Main Door and in Offices and Private Spaces,
• Air conditioning equipment with ducts for the work area and for private offices.
• Room for SITE with chandelier door and glass
Kitchen
• Kitchen with stainless steel sink with wooden furniture.
• Wooden shelves.
Sanitary
• Toilet, Exhaust Fan and Sink in the Sanitary Room.
• Wooden door.
• Extractor
Finishes
• Easy-to-clean two-tone vinyl paint throughout the office.
• Carpet throughout the office (except kitchen area and suite)
• Ceiling throughout the office
Building Features
Location
• Located in the Montecristo subdivision, one of the most exclusive areas of the city of Mérida and close to main avenues and shops.
Common Use Meeting Rooms and Dining Room for Executives
• They have 3 meeting rooms for common use available for
all tenants in the building.
• The 3 meeting rooms are located on the 7th floor.
• It has a dining room for executives on the top level of the
parking.
Elevators
• 3 luxury and high speed elevators.
• They have an intelligent control system that reduces waiting time.
• Luxury cabin, with shiny stainless steel walls and mirror, extra interior height, weight limit sensor and programmable for events.
Operation
• The operating fee includes electricity and water services for common areas, 24-hour security, garden maintenance, cleaning of the dining room and common areas, condominium management, etc., as well as routine equipment maintenance.

The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice from the supplier.
The images are illustrative to form an image close to the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property so that they do not faithfully reflect current conditions.
Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
Yucatán Realty Market is at your disposal at 99.92.71.81.39 to answer your complaints and suggestions, from 9 am to 5 pm from Monday to Friday.
The price indicated on this form is cash, it does not include deeds, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors for financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses and legal documentation.

Privacy notice: https://www.easybroker.com/agent/web_pagesSuite 706: 134.97 m2.
Suite 100% acondicionada. Los escritorios mostrados en las fotografías no están
incluidos en el precio. Se puede incluir a un costo adicional.
Cuenta con recepción, cocineta, comedor, baños, área grande de trabajo, espacio para 4 privados, sala de juntas y área de site.
Ubicado en el piso 7, mismo piso donde se encuentran las 3 salas de juntas
comunes del edificio
6 cajones de estacionamiento techados.
Precio de arrendamiento mensual: $49,239.50 + IVA
Precio de venta de contado: $6,089,542.00 + IVA
Características del Módulo
Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal y en Oficinas y espacios Privadas,
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo y para las oficina privada.
• Cuarto para SITE con puerta de cancelería y cristal
Cocina
• Cocina con tarja de acero inoxidable con mueble de madera.
• Repisas de madera.
Sanitario
• Inodoro, Extractor y Lavabo en el cuarto Sanitario.
• Puerta de madera.
• Extractor
Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto área de cocina y site)
• Plafón en toda la oficina
Características del Edificio
Ubicación
• Ubicado en el fraccionamiento Montecristo, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de principales avenidas y comercios.
Salas de Juntas de Uso Común y Comedor para ejecutivos
• Cuentan con 3 salas de junta de uso común disponibles para
todos los inquilinos del edificio.
• Las 3 salas de junta se ubican en el piso 7.
• Cuenta con un comedor para ejecutivos en el ultimo nivel del
estacionamiento.
Elevadores
• 3 elevadores de lujo y de alta velocidad.
• Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
• Cabina de lujo, con muros de acero inoxidable brillante y espejo, altura interior extra, sensor de peso límite y programables para eventos.
Operación
• La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Realty Market está a su disposición en el teléfono 99.92.71.81.39 para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

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