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Your own Vineyard in San Miguel de AllendeSu propio Viñedo en San Miguel de Allende

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ID: EB-TX8793
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$9,800,000
For Sale

Your own Vineyard in San Miguel de AllendeSu propio Viñedo en San Miguel de Allende

Lot in Comonfort Centro, Comonfort

Published by Partners Real Estate Bienes Raices
4,860.4 m² Lot Size
Description
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Unique Opportunity for Investors: Acquire a Vineyard Producing Premium Wines near San Miguel de Allende Just 10 minutes from the coveted destination of San Miguel de Allende, an exceptional investment presents itself: a vineyard in full production, home to six labels of high-quality wine, already positioned in the market. This lot of almost 5,000 m² offers a canvas to build a private residence of up to 1,000 m2 with views of its own source of wine wealth. Imagine the potential of being part of a project where the collaboration of expert winemakers has resulted in exceptional wines, made from Mourvedre and Garnacha grapes grown on the property. More than just land, this is an investment in an ongoing business, with a fully equipped clubhouse, top-notch security, and urban services of the highest quality. The mature vines, carefully tended and equipped with an automatic irrigation system, ensure the continuity of excellent wine production. Capitalize on the growing demand for premium wines in a prime location. General property data. • Total area of the entire VSM subdivision: 19,036 m2. • Co-ownership area of block 12A Lot 2: 4,860.40 m2 • Area for construction of private property: up to 1,069.03 m2 • Total area block 12A Lot 2: 4,860.40 m2 • Monthly maintenance fee: $5,550 • All property papers up to date. • 20% private use and 80% agricultural use.Oportunidad Única para Inversionistas: Adquiera un Viñedo Productor de Vinos Premium cerca de San Miguel de Allende A tan solo 10 minutos del codiciado destino de San Miguel de Allende, se presenta una inversión excepcional: un viñedo en plena producción, hogar de seis etiquetas de vino de altísima calidad, ya posicionadas en el mercado. Este lote de casi 5,000 m² ofrece un lienzo para construir una residencia privada de hasta 1000 m2 con vistas a su propia fuente de riqueza vinícola. Imagine el potencial de ser parte de un proyecto donde la colaboración de expertos vinicultores ha dado como resultado vinos excepcionales, elaborados con uvas Mourvedre y Garnacha cultivadas en la propiedad. Más que un terreno, esta es una inversión en un negocio en marcha, con una casa club equipada, seguridad de primer nivel y servicios urbanos de la más alta calidad. Las vides maduras, cuidadas con esmero y un sistema de riego automático, aseguran la continuidad de una producción vinícola de excelencia. Capitalice en la creciente demanda de vinos premium en una ubicación privilegiada. Datos generales de la propiedad. • Superficie total de todo el fraccionamiento VSM: 19,036 m2. • Superficie en copropiedad de la manzana 12A Lote 2: 4,860.40 m2 • Superficie para construccion de propiedad privada: hasta 1,069.03 m2 • Superficie total manzana 12A Lote 2: 4,860.40 m2 • Pago de mantenimiento mensual: $5,550 • Todos los papeles de la propiedad al corriente. • 20% uso privativo y 80% fin agrícola.

Location
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Comonfort Centro, Comonfort, Guanajuato

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