Studio apartment for sale with terrace in Huayacán, CancúnVenta de Estudio con terraza en Huayacán, Cancún

Live or invest in ATTHA Cancún, a residential community located on Calle Júpiter, 200 meters from Avenida Huayacán. The Estudio A model offers a functional, modern layout, ideal as a first property, independent residence, or investment alternative.

FEATURES
• 46.7 m² of interior space.
• 1 bedroom.
• Living room.
• Breakfast bar.
• Four-burner gas cooktop.
• Electric water heater.
• 1 full bathroom.
• Terrace.
• 1 parking space.
• Storage room.

INCLUDED FEATURES
• Mini-split air conditioning in the bedroom and living area.
• Installed closet.
• Shower enclosure and mirror in the bathroom.
• Under-sink reverse osmosis system.

PRICE AND TERMS
Starting price: $2,450,925 MXN.
Reservation deposit: $50,000 MXN.
Minimum down payment: 30%.
Estimated delivery of phase 1: December 2027.
Different financing arrangements may be considered, subject to approval by the financial institution, commercial terms, and delivery stage.

AMENITIES BY PHASE
Phase 1, with estimated delivery in December 2027, includes:
• Swimming pool.
• BBQ area.
• Central courtyard with play equipment.
• Fountain.
• Pet park.

The remaining amenities are planned for phase 2, including the other swimming pools, lap pool, water park, spa, air-conditioned gym, running track, pump track, additional grill areas, coworking space, multipurpose room, music room, adults' lounge, outdoor cinema, children's playroom, and multipurpose court.

Phase 2 also includes two cold-storage rooms for the proper disposal and handling of waste, helping reduce odors and keep common areas clean.

LOCATION
• 7 minutes from Puente Lagunar Nichupté.
• 17 minutes from the Hotel Zone.
• 18 minutes from Cancún International Airport.
• 19 minutes from the Maya Train station.

GREATER PRE-SALE TRANSPARENCY
The developer intends to formalize an escrow arrangement linked to construction milestones, tying the release of funds to the completion of established progress benchmarks. Its implementation, terms, and scope must be expressly stated in the relevant contract.

Request availability, location, payment plan, and project documentation.Vive o invierte en ATTHA Cancún, comunidad residencial ubicada en Calle Júpiter, a 200 metros de Avenida Huayacán. El modelo Estudio A ofrece una distribución funcional y moderna, ideal como primera propiedad, vivienda independiente o alternativa de inversión. CARACTERÍSTICAS • 46,7 m² interiores. • 1 recámara. • Sala. • Barra desayunadora. • Parrilla de gas de cuatro quemadores. • Calentador eléctrico. • 1 baño completo. • Terraza. • 1 cajón de estacionamiento. • Bodega de almacenamiento. EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Minisplit en recámara y estancia. • Armario instalado. • Cancelería y espejo en baño. • Sistema de ósmosis inversa bajo tarja. PRECIO Y CONDICIONES Precio desde: $2,450,925 MXN. Apartado: $50,000 MXN. Enganche mínimo: 30%. Entrega estimada de la fase 1: diciembre de 2027. Se pueden considerar diferentes esquemas de crédito, sujetos a aprobación de la institución financiera, condiciones comerciales y etapa de entrega. AMENIDADES POR ETAPA La fase 1, con entrega estimada en diciembre de 2027, contempla: • Alberca. • Área de asador. • Patio central con juegos. •Fuente. • Parque para mascotas. Las demás amenidades están programadas para la fase 2, incluyendo las albercas restantes, carril de nado, parque acuático, spa, gimnasio climatizado, pista para correr, pump track, zonas grill adicionales, coworking, salón de usos múltiples, salón de música, lounge para adultos, cine al aire libre, ludoteca y cancha múltiple. La fase 2 también contempla dos cámaras frías para el depósito y manejo adecuado de residuos, ayudando a reducir olores y conservar limpias las áreas comunes. UBICACIÓN • 7 minutos del Puente Lagunar Nichupté. • 17 minutos de la Zona Hotelera. • 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. • 19 minutos de la estación del Tren Maya. MAYOR TRANSPARENCIA EN LA PREVENTA El desarrollador contempla formalizar un esquema escrow vinculado a pro-hitos de construcción, para relacionar la liberación de los recursos con el cumplimiento de los avances establecidos. Su aplicación, condiciones y alcances deberán quedar expresamente señaladas en el contrato correspondiente. Solicita disponibilidad, ubicación, plan de pagos y documentación del proyecto.