Industrial Building in El Mirasol, Magdalena de Kino

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6,946 m² total space

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Sonora Magdalena De Kino Nave Industrial En Venta

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN DOLLARS AT AAA

CAP RATE: 8.5%
Construction 6,946 m2
Percentage rented 100% m2
Land use INDUSTRIAL
Land 8,119.67 m2
Cap Rate 8.5%

Solid investment opportunity in the industrial corridor of northwest Mexico. Fully operational industrial warehouse, with 100% occupancy and contract in dollars, ensuring stability and currency protection.

It has 6,946 m² of construction on a land of 8,119.67 m², ideal for manufacturing, logistics, or large-scale distribution operations. Strategically located in Magdalena, Sonora, a key area for cross-border trade with the United States.

With an attractive Cap Rate of 8.5%, this property not only represents a real estate asset but also an ongoing business that offers immediate and predictable cash flow.

By appointment only for viewing; immediate possession. Cash only. No reservations, no advances, no down payments.
Properties are subject to price change without prior notice. All processes before a public notary. No online payments accepted.

We have properties available for credit or cash nationwide ready for acquisition.NAVE INDUSTRIAL RENTADA EN DOLARES A AAA

CAP RATE: 8.5%
Construcción 6,946 m2
Porcentaje rentado 100% m2
Uso de suelo INDUSTRIAL
Terreno 8,119.67 m2
Cap Rate 8.5%

Oportunidad sólida de inversión en el corredor industrial del noroeste de México. Nave industrial completamente operativa, con 100% de ocupación y contrato en dólares, lo que garantiza estabilidad y protección cambiaria.

Cuenta con 6,946 m² de construcción sobre un terreno de 8,119.67 m², ideal para operaciones de manufactura, logística o distribución a gran escala. Ubicada estratégicamente en Magdalena, Sonora, una zona clave para el comercio fronterizo con Estados Unidos.

Con un atractivo Cap Rate del 8.5%, esta propiedad no solo representa un activo inmobiliario, sino un negocio en marcha que ofrece flujo de efectivo inmediato y predecible.

Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición