COMMERCIAL SPACE FOR RENT ON MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO – EXCELLENT EXPOSURE

Excellent commercial space located on Avenida Miguel Ángel de Quevedo and Fernández Leal, very close to the intersection with Avenida Pacífico, in one of the areas with the highest pedestrian and vehicular traffic in the south of Mexico City.

Ideal for businesses that require high visibility and constant customer flow.

Features:

Approximate area: 21 m²

Front of 4 meters with excellent exposure to the avenue

Location at street level

Consolidated commercial area

Great pedestrian and vehicular traffic throughout the day

PRICE PLUS VAT

Ideal for:
small café, specialized store, beauty salon, office, boutique, public service office, or service business.

Strategic location in the commercial corridor of Coyoacán, surrounded by shops, public transport, and residential areas. With the following permitted uses, among others: Mini-supermarkets, convenience stores, grocery stores, health food stores, raw materials, party supplies, small shops, perfumeries, opticians, pharmacies, drugstores; shoe stores, haberdasheries, fabric and clothing stores; shipping and jewelry stores; electronics, records, music, gifts, decoration, sports and toys, pet sales and pet supplies with veterinary services, bookstores and stationery stores; photocopying, hardware stores, merceries, and florists; bakeries and sales of manufactured products.
Beauty salons, non-surgical beauty clinics, hairdressers, and tailor shops in general; photography studios; laundries, dry cleaners, clothing reception for washing and ironing, clothing rental (suits and tuxedos) and computer rental with or without internet services; bicycle repair and maintenance; cell phones, watches, and jewelry; footwear, appliances, and domestic installations; precision equipment, computing, and video; upholstery and furniture and seat repair; locksmiths, electronics, rental and repair of general items.
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Important notice:
The price does NOT include: taxes (plus VAT), costs of issuing legal policies, or investigations; DOES NOT INCLUDE SERVICES (Electricity and Water), furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise.
The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or property tax receipts.
The published prices and availability may change without prior notice, so it is recommended to verify the information with the real estate agency.
The publication of this information does NOT represent a public offer; all transactions must be conducted personally in accordance with the commercial practices of the real estate agency and with the express authorization of the property owners.LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO – EXCELENTE EXPOSICIÓN

Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Miguel Ángel de Quevedo y Fernández Leal, muy cerca del cruce con Avenida Pacífico, en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular del sur de la Ciudad de México.

Ideal para negocios que requieren alta visibilidad y paso constante de clientes.

Características:

Superficie aproximada: 21 m²

Frente de 4 metros con excelente exposición a la avenida

Ubicación a pie de calle

Zona comercial consolidada

Gran tránsito peatonal y vehicular durante todo el día

PRECIO MÁS IVA

Ideal para:
cafetería pequeña, tienda especializada, estética, consultorio, boutique, oficina de atención al público o negocio de servicios.

Ubicación estratégica en el corredor comercial de Coyoacán, rodeado de comercios, transporte público y zonas habitacionales.. Con los siguientes usos permitidos, entre otros: Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; expendios de pan y venta de productos manufacturados
Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, computo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general.
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Aviso importante:
El precio NO incluye: impuestos (más IVA), gastos de expedición de póliza jurídica, ni de investigaciones; NO INCLUYE SERVICIOS (Luz y Agua), ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se recomienda verificar la información con la inmobiliaria.
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública; toda transacción deberá realizarse de forma personal conforme a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y con la autorización expresa de los propietarios del inmueble.