One-story house in Zona Country, Privada Mistika, DzibichaltunCasa de UNA PLANTA en Zona Country, Privada Mistika, Dzibichaltun

We are pleased to offer this SINGLE-STORY property, ideal for families seeking spacious rooms and high ceilings. The property faces north, allowing for airflow and natural light.

Measurements: 15 m x 38.25 m Lot area: 573.75 m Construction: 383.76 m2

The house has a 3 m-high entry hall leading to the living and dining area, measuring 11 m, with 3.80 m-high ceilings; 4 bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet. Two have views of the pool, the third bedroom overlooks the terrace, and the fourth bedroom faces the front of the house.

The fitted kitchen has upper and lower MDF-clad cabinetry, a Biscon White granite island, pantry, coffee area, cooktop, and microwave oven.

Covered terrace connecting to the pool area, with a half bathroom; 27 m2 pool.

A 1.5 m-wide hallway leading to the bedrooms, with 2 solar tubes (skylights).

Garage for 4 cars, 49.50 m2; utility room with its own bathroom.

Features:
- Mosquito screens, 6 Mabe air conditioners, oak and cedar door carpentry, open closets, Castel-brand flooring throughout the interior areas and bathrooms, Candelaria aluminum windows, Series 80, tempered-glass shower enclosures, one-piece Castel-brand toilets, Helvex faucets and fixtures, electric water heater, pressurized water system, 8,000-liter cistern, 250-liter stationary tank, pool filling and drainage system.

Mística offers lovely amenities, including a security gatehouse, clubhouse with lap pool, multipurpose room, gym, children's play area, steam room and sauna, padel court, and 7-a-side soccer field.

Price: $13,600,000 MN

Maintenance fee: $3,490 monthly.

Payment method:
- Reservation deposit: $50,000, refundable for 7 business days
- 15% down payment upon signing a promise of sale and purchase
- Balance due upon delivery

Payment options:
- Bank financing
- Own funds

● Images, renderings, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● Furniture, décor, and items shown in images are not included unless expressly stated.
● Areas and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● Finishes, materials, and specifications may be adjusted due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The property price may change based on availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notary expenses, fees, or deed-registration costs.
● Promotions, discounts, or benefits are valid for a limited time and are subject to applicable terms and conditions.
● Unit availability may change without prior notice as sales progress.
● Credit terms are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive property specifications will be those established in the registered adhesion contract and the corresponding deed.Ponemos a su disposición esta propiedad de UNA SOLA PLANTA ideal para familias que quieran espacios amplios, alturas, la propiedad esta orientada al Norte permitiendo la circulación del aire y la luminosidad.

Medidas: 15mts x 38.25 mts Superficie 573.75m Construcción 383.76m2

La casa cuenta con un recibidor de 3mts de altura para poder llegar a la sala y comedor con una dimensión de 11mts y con una altura en techos de 3.80mts; 4 recámaras cada una con su baño y closet vestidor, 2 de ellas con vista a la alberca, la tercera habitación con vista a la terraza y por último la cuarta recámara con vista al frente de la casa.

La cocina integral con carpintería superior e inferior forrada de mdf, isla de granito Biscon White, alacena, zona de café, parrilla y horno de microondas.

Terraza techada que conecta al área de la alberca con medio baño, alberca de 27m2

Pasillo que conduce a las habitaciones de 1.5mts de ancho, con 2 solar tubes(tragaluces)

Garage para 4 autos de 49.50m2 , cuarto de servicio con baño independiente.

Equipamiento:
-Mosquiteros, 6 aires acondicionados marca Mabe, Carpinteria en puertas de encino con cedro, closets abiertos, pisos de marca Castel incluyendo áreas interiores y baños, candelaria de aluminio serie 80, canceles de baño en cristal templado, inodoros de una pieza marca Castel, grifería y llaves Helvex , calentador eléctrico, sistema de agua presurizado, cisterna con capacidad de 8,000lts, tanque estacionario de 250lts, sistema de llenado y de desague para la alberca,

Mística cuenta con lindas amenidades como : caseta de vigilancia, casa club con alberca tipo canal de nado, salon de usos múltiples, gimnasio, juegos para niños, baños con vapor y sauna, cancha de pádel, cancha de Fut 7.

Precio: $13,600,000 MN

Cuota de mantenimiento $3,490 mensuales,

Metodo de Pago
-Apartado $50,000 devolutivo por 7 dias habiles
-Enganche del 15% firmando una promesa de compraventa
-Saldo a la entrega

Forma de Pago:
-Creditos Bancarios
-Recursos propios

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.