Single-Story House for Sale in a Gated Community in Cholul with Luxury AmenitiesCasa de Una Planta en Venta en Privada en Cholul con Amenidades de Lujo

Single-Story House for Sale in a Gated Community in Cholul with Luxury Amenities

Cholul, Mérida, Yucatán

Price: $6,850,000 MXN

Features

* 3 Bedrooms
* 4 Full Bathrooms
* 1 Half Bathroom
* Single-story
* Construction: 247 m²
* Land: 384 m² (12 m x 32 m)
* Garage for 4 vehicles (2 covered)
* Maintenance fee: $2,535 MXN
* Brand new

Description

Modern single-story residence located within a gated community, an exclusive residential development with 24/7 security and excellent amenities for family enjoyment.

Its functional layout, high-quality finishes, and included equipment make it an excellent option for both living and investing in the north of Mérida.

Distribution

Social Area

* Garage for 4 cars (2 covered)
* Living room
* Dining room
* Kitchen equipped with island, granite breakfast bar, and oak cabinetry
* Half bathroom for guests
* Covered terrace
* Pool with first-class tile finish
* Garden
* Laundry room
* Service room with full bathroom
* Service patio

Private Area

* Master bedroom with spacious walk-in closet made of oak, full bathroom with double sink and marble countertop
* 2 secondary bedrooms with walk-in closets made of oak and full bathrooms with marble countertops
* Linen closet

Included Equipment

* Gas stove in kitchen island
* Oak cabinetry
* Inverter air conditioners in all 3 bedrooms
* Automated irrigation system
* Video intercom
* LED lighting
* Glass enclosures in bathrooms
* High-quality furniture and fixtures
* Facade with natural stone details
* Interior height of 2.90 meters

Development Amenities

* 24-hour security
* Clubhouse
* Gym
* Multipurpose room
* Children's play area
* Paddle courts
* Tennis courts
* Green areas
* Private subdivision

Payment Methods

* Reservation: $50,000 MXN (refundable within 7 days)
* Down payment: 20%
* Balance upon deed signing

Payment Methods

* Mortgage credit
* Own resources

⸻

Important Information

Prices and availability are subject to change without prior notice.

Images are illustrative and may not exactly represent the property.

The price does not include notary fees, rights, taxes, or costs derived from mortgage credits.

The operation is carried out in accordance with NOM-247-SE-2021.Casa de Una Planta en Venta en Privada en Cholul con Amenidades de Lujo

Cholul, Mérida, Yucatán

Precio: $6,850,000 MXN

Características

* 3 Recámaras
* 4 Baños completos
* 1 Medio baño
* Una sola planta
* Construcción: 247 m²
* Terreno: 384 m² (12 m x 32 m)
* Cochera para 4 vehículos (2 techados)
* Cuota de mantenimiento: $2,535 MXN
* A estrenar

Descripción

Moderna residencia de una sola planta ubicada dentro de Privada , un exclusivo desarrollo residencial con seguridad 24/7 y excelentes amenidades para disfrutar en familia.

Su distribución funcional, acabados de alta calidad y equipamiento incluido la convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir al norte de Mérida.

Distribución

Área Social

* Cochera para 4 automóviles (2 techados)
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada con isla, barra desayunadora de granito y carpintería en encino
* Medio baño para visitas
* Terraza techada
* Piscina con acabado en azulejo de primera
* Jardín
* Cuarto de lavado
* Cuarto de servicio con baño completo
* Patio de servicio

Área Privada

* Recámara principal con amplio clóset vestidor de carpintería en encino, baño completo con doble lavabo y cubierta de mármol
* 2 recámaras secundarias con clóset vestidor de carpintería en encino y baño completo con cubierta de mármol
* Clóset de blancos

Equipamiento Incluido

* Parrilla de gas en isla de cocina
* Carpintería en encino
* Aires acondicionados Inverter en las 3 recámaras
* Sistema de riego automatizado
* Videoportero
* Iluminación LED
* Canceles de cristal en baños
* Muebles y grifería de primera calidad
* Fachada con detalles en piedra natural
* Altura interior de 2.90 metros

Amenidades del Desarrollo

* Seguridad 24 horas
* Casa Club
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples
* Área de juegos infantiles
* Canchas de pádel
* Canchas de tenis
* Áreas verdes
* Fraccionamiento privado

Formas de Pago

* Apartado: $50,000 MXN (devolutivo durante 7 días)
* Enganche: 20%
* Saldo contra escrituración

Métodos de Pago

* Crédito hipotecario
* Recursos propios

⸻

Información Importante

Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar exactamente la propiedad.

El precio no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios.

La operación se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021.