HOUSE FOR SALE OF A FLOOR IN MERIDA, COUNTRY AREA WITH AMENITIESCASA EN VENTA DE UN PISO EN MERIDA, ZONA COUNTRY CON AMENIDADES

Residential located in the Yucatán Country Club area, designed for those seeking a lifestyle that combines luxury, privacy, and comfort in one of the most valuable areas in northern Mérida.

Its contemporary architecture, spacious areas, and high-quality finishes have been carefully conceived to provide functionality, elegance, and well-being in every detail.

The private community of 66 houses offers different models of residences that adapt to the needs of each family, complemented by first-class amenities.

AMENITIES
• Ground Floor
-Pool with sunbed area, tables, and chairs with umbrellas
-Swimming lane in the pool area
-Multipurpose room with terrace
-Playroom
-Equipped gym
-Bathroom/dressing room for men and women with showers and lockers
-Coffee and juice bar with service to the pool
-Elevator
• Level 1
-Adult lounge with terrace
-Business center with meeting room and general work area
-Youth lounge/terrace
-Movie theater
• Level 2
-Paddle court
-Bathrooms
-Rooftop bar

MODEL P1
LOT 7
Land 267.25 m2
Construction 194 m2
Price $6,350,000
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund) *
Down payment: 10% upon signing the promise and the balance at the deed
Accepted payment methods: Own resources and bank.
Maintenance fee: To be defined
Reserve fund: To be defined
DELIVERY JULY 2027

DISTRIBUTION
-Covered garage
-Half bathroom for guests
-Kitchen
-Living room
-Dining room
-Interior garden
-Terrace
-Pool
-Service room on the roof
-Bedroom 1 with closet area and full bathroom
-Bedroom 2 with closet area and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Main door with electric lock
-Closets in bedrooms
-Lower and upper cabinets in kitchen
-Tempered glass in bathrooms
-Bathroom accessories
-Mirrors in bathrooms
-Solar panels
-Water heater
-6-burner stove with oven
-Fans (installed in living room, dining room, and bedrooms)
-Bathroom furniture under sink
-Garden

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIPAMResidencial ubicado en la zona de Yucatán Country Club, diseñado para quienes buscan un estilo de vida que combine lujo, privacidad y confort en una de las áreas de mayor plusvalía del norte de Mérida.

Su arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de alta calidad han sido
cuidadosamente concebidos para brindar funcionalidad, elegancia y bienestar en cada
detalle.

La privada de 66 casas, ofrece distintos modelos de residencia que se adaptan
a las necesidades de cada familia, complementados con amenidades de primer nivel.

AMENIDADES
• Planta Baja
-Alberca con área de camastros, mesas y sillas con sombrillas
-Canal de nado en área de alberca
-Salón de usos múltiples con terraza
-Ludoteca
-Gimnasio equipado
-Baño/vestidor para hombres y mujeres con regaderas y lockers
-Coffe y juice bar con servicio hacia la alberca
-Elevador
• Nivel 1
-Salón de adultos con terraza
-Bussiness center con sala de juntas y área de trabajo general
-Sala/terraza para jóvenes
-Sala de cine
• Nivel 2
-Cancha de pádel
-Baños
-Bar roof top

MODELO P1
LOTE 7
Terreno 267.25 m2
Construcción 194 m2
Precio $6,350,000
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a la escritura
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento: Por definir
Fondo de reserva: Por definir
ENTREGA JULIO 2027

DISTRIBUCIÓN
-Cochera techada
-Medio baño de visitas
-Cocina
-Sala
-Comedor
-Jardín interior
-Terraza
-Alberca
-Cuarto de servicio en azotea
-Recámara 1 con área de closet y baño completo
-Recámara 2 con área de closet y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Puerta principal con cerradura eléctrica
-Closets en recámaras
-Gaveteros inferiores y superiores en cocina
-Canceles templados en baños
-Accesorio de baño
-Espejos en baños
-Paneles solares
-Calentador de agua
-Estufa de 6 quemadores con horno
-Ventiladores (instalados en sala, comedor y recámaras)
-Muebles de baño bajo lavamanos
-Jardín

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIPAM