Single-Story Residence for Pre-Sale in Temozon Norte YucatanResidencia de Una Planta en Preventa en Temozon Norte Yucatan

We offer you 3 residences located at street level in a high-value area. Located in Temozón Norte, one of the most privileged and fastest-growing areas in Mérida, this exclusive development offers luxury homes with large lots and generous spaces that guarantee comfort and privacy.

The house has the following features:

Lots starting from 687.59 m2
Prices starting from $14,024,290

-Garage for three cars with storage, machine room, and access to the kitchen and laundry room.
-Linear walkway connecting each section of the property accompanied by a parallel garden.
-Kitchen with island, option for total opening to the dining room, access to the terrace, and view of the first patio.
-Living - Dining room with double height overlooking the second patio and connection with the kitchen and terrace.
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom with access to a side patio.
-Full guest bathroom.
-Terrace with bar and connection to the kitchen and living room.
-Three patios (one with a pool)
-Pool with wading area.
-Two bedrooms with walk-in closets and full bathrooms.
-All bedrooms with direct access to the third patio.
-Service room with bathroom.
-Laundry patio.
-Laundry room.

Equipment: Carpentry in kitchen, bathroom, and closets, stove or grill, windows, grass, pool, fans, irrigation system.

Delivery: 12 months after signing the promise

Reservation: $50,000 pesos (with refundable character for 7 calendar days)
Down payment: 30% down payment, 60% in monthly payments (deferred over 11 months) and 10% against
notarization.

Accepted payment methods: Bank credit and own resources.

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of notarization.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición 3 Residencia ubicadas a pie de calle en la zona de gran plusvalía. Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas y de mayor crecimiento en Mérida, este exclusivo desarrollo ofrece casas de lujo con terrenos amplios y espacios generosos que garantizan comodidad y privacidad.

La casa cuenta con las siguientes características:

Terrenos desde 687.59 m2
Precios desde $ 14,024,290

-Garage para tres coches con bodega, cuarto de máquinas y con acceso a la cocina y cuarto de lavado.
-Andador lineal que conecta cada sección de la propiedad acompañado de un jardín paralelo.
-Cocina con isla, opción de abertura total al comedor, acceso a la terraza y vista al primer patio.
-Sala - Comedor de doble altura con vista al segundo patio y conexión con la cocina y terraza.
- Recámara principal con clóset-vestidor y baño con acceso un patio lateral.
- Baño de visitas completo.
- Terraza con barra y conexión a la cocina y sala.
- Tres patios (uno con piscina)
- Piscina con chapoteadero.
- Dos recámaras con clóset-vestidor y baño completo.
- Todas las recámaras con acceso directo al tercer patio.
- Cuarto de servicio con baño.
- Patio tendido.
- Cuarto de lavado.

Equipamiento: Carpintería en cocina, en baño y closets, estufa o parrilla, cancelería, pasto, piscina, ventiladores, sistema riego.

Entrega: 12 meses después de firma de promesa

Apartado: $50,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 30% de enganche 60% en mensualidades (diferido a 11 meses) y 10% contra
escrituración.

Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.