Beautiful House in Ticumán, Morelos, in a secure country subdivision.Hermosa Casa en Ticumán, Morelos, en un fraccionamiento campestre seguro.

Contemporary Spanish chalet-style house on a single level, with double-height ceilings, stone walls, spacious interior areas, natural light illumination, floor-to-ceiling windows, porch, and 2 outdoor terraces, pool surrounded by large gardens with fruit trees, Fraccionamiento Colonos de Ticumán with 24/7 security and controlled access.
Land: 2,450 m2. Construction: 700 m2.
Distribution on a single level:
- Large living-dining room,
- Closed and equipped integral kitchen,
- Central room with glass dome, ideal for equipping as a games and entertainment area,
- 4 Bedrooms with closets and full bathrooms with good finishes; two of the bedrooms with Jacuzzi and all with mini-splits,
- One full guest bathroom,
- Room for employee with private bathroom,
- Laundry area,
- The entire house has ceiling fans, aluminum windows with 6mm glass, mosquito nets, and tile floors.
EXTERIORS:
- 1,500 m2 garden with fruit trees: lemons, oranges, limes, carambola, pomegranate, fig, and sapote, among others.
- Access ramp for disabled persons,
- Covered terrace with grill and service bar with sink.
- Pool of 12 X 8 m, beach concept with a children's area in the shallowest part and 1.80 m in the deepest part.
- Beautiful natural stone waterfall with independent water reservoir.
- Two equipped bathrooms,
- Covered back terrace with access to one of the bedrooms,
- 2 storage rooms,
- Covered parking for 6 cars,
- Perimeter wall of brick with a height of approximately 3.00 m,
- Double-leaf entrance gate.
EQUIPMENT:
- Municipal water supply and water well for garden irrigation,
- Solar water heaters,
- Solar panels,
- 500 l stationary gas tank,
- Electrical installations 110 and 220,
- Exterior lighting with solar panels,
- Machine room for pool and waterfall,
- Private surveillance cameras,
- 10,000 l cistern,
The subdivision has security patrols.
* The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are NOT included in the published sale price.
* The furniture, decorative items, appliances, and art shown in the photographs are available for purchase.
Appointments: with 48 hours notice.
Let's schedule an appointment, you will surely love it!Casa estilo chalet español contemporáneo en un solo nivel, con techos de doble altura, muros en piedra , amplios espacios interiores, iluminación con luz natural, ventanales de piso a techo, porche y 2 terrazas exteriores, alberca rodeada de grandes jardines con árboles frutales, Fraccionamiento Colonos de Ticumán con seguridad 24/7 e ingreso controlado.
Terreno: 2,450 Mts2. Construcción: 700 mts2.
Distribución en un solo nivel:
- Gran sala-comedor,
- Cocina integral cerrada y equipada,
- Salón central con domo de vidrio, ideal para equiparla como área de juegos y entretenimiento,
- 4 Recámaras con closets y baños completos con buenos acabados; dos de las recámaras con Jacuzzi y todas con mini-splits,
- un baño completo de visitas,
- Cuarto para emplead@ con baño privado,
- Área de lavanería.,
- Toda casa cuenta con entiladores de techo, ventanería de aluminio con vidrios de 6mm., mosquiteros y pisos de lozeta.
EXTERIORES:
- Jardín de 1,500 mts. con árboles frutales: limones, naranjos, lima, carambolo, granada, higo y zapote, entre otros.
- Rampa de acceso para personas discapacitadas,
- Terraza techada con asador y barra de servicio con tarja.
- Alberca de 12 X 8 Mts., concepto playa con zona para niños en la parte más baja y 1:80 mts. en la parte más profunda.
- Hermosa cascada de piedra natural con depósito de agua independiente.
- Dos baños equipados,
- Terraza posterior techada con acceso a una de las recámaras,
- 2 bodegas,
- Estacionamiento techado para 6 autos,
- Barda perimetral de tabique con una altura de 3:00 mts. aprox.,
- Portón de entrada doble hoja.
EQUIPAMIENTO:
- Suministro de agua municipal y pozo de agua para riego de jardín,
- Calentadores solar de agua,
- Celdas solares,
- Tanque de gas estacionario de 500 lts.,
- Instalaciones eléctricas 110 y 220,
- Iluminación exterior con celdas solares,
- Cuarto de máquina para alberca y cascada,
- Cámaras de vigilancia privadas,
- Cisterna de 10,000 lts.,
El fraccionamiento cuenta con rondines de vigilancia.
* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el precio de venta publicado.
* Los muebles, artículos decorativos, electrodomésticos y el arte que aparece en las fotografías son con opción a compra.
Citas: con 48hrs de anticipación.
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