THE JEWEL...

Live where few have discovered true value.

There are properties and there are opportunities that simply do not repeat.

La Joya is one of those developments that you can still reach today, but tomorrow it will be a reference of value in the area.

Strategically located in San Mateo Atenco, between Av. Las Torres and Av. Tollocan, with immediate connectivity to CDMX, this private community represents:

Real space.
Modern design.
And a growing value.

General Features:
Land: 240 m²
Construction: 250 m²
100% traditional construction

Ground Floor...

Impact from the first moment.
Parking for 4 cars (2 covered).
Double-height living room (total sense of spaciousness).
Large dining room.
Equipped kitchen.
Study or 4th bedroom with full bathroom.
Private garden with a crying wall.
Laundry room.
Cistern.

Upper Floor...

Privacy and comfort.
3 bedrooms.
Main with dressing room, bathroom, and balcony.
2 secondary bedrooms.
TV room.
Roof garden.

Why is "La Joya" an intelligent decision?
✔ Traditional construction = greater long-term value.
✔ Strategic location (quick exits to CDMX).
✔ Area with accelerated growth.
✔ Private community with high appreciation projection.
✔ Spaces that elevate your lifestyle.
✔ Only 7 houses available.

Price: $3,990,000
Only own resources.

Currently ejidal regime with a viable process for titling.

Estimated management: $165,000.00

For those who understand the market...

The best investments are not the most visible, they are the ones you discover before everyone else.

Schedule your visit today.

YOUR SPACE, OUR PASSION...LA JOYA...

Vive donde pocos han descubierto el verdadero valor.

Hay propiedades y hay oportunidades que simplemente no se repiten.

La Joya es uno de esos desarrollos que hoy aún puedes alcanzar, pero mañana será referencia de valor en la zona.

Ubicada estratégicamente en San Mateo Atenco, entre Av. Las Torres y Av. Tollocan, con conectividad inmediata hacia CDMX, esta privada representa:

Espacio real.
Diseño moderno.
Y una plusvalía en pleno crecimiento.

Características Generales:
Terreno: 240 m²
Construcción: 250 m²
Construcción 100% tradicional

Planta Baja...

Impacto desde el primer momento.
Estacionamiento para 4 autos (2 techados).
Sala de doble altura (sensación de amplitud total).
Comedor amplio.
Cocina equipada.
Estudio o 4ª recámara con baño completo.
Jardín privado con muro llorón.
Cuarto de lavado.
Cisterna.

Planta Alta...

Privacidad y confort.
3 recámaras.
Principal con vestidor, baño y balcón.
2 recámaras secundarias.
Sala de TV.
Roof garden.

¿Por qué “La Joya” es una decisión inteligente?
✔ Construcción tradicional = mayor valor a largo plazo.
✔ Ubicación estratégica (salidas rápidas a CDMX).
✔ Zona con crecimiento acelerado.
✔ Privada con alta proyección de plusvalía.
✔ Espacios que elevan tu estilo de vida.
✔ Solo 7 casas disponibles.

Precio: $3,990,000
Solo recurso propio.

Actualmente régimen ejidal con proceso viable de escrituración.

Gestión estimada: $165,000.00

Para quien entiende el mercado…

Las mejores inversiones no son las más visibles, son las que descubres antes que todos.

Agenda tu visita hoy mismo.

TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN...