Residence for sale in Sierra Alta 9th Sector – Monterrey, N.L.

Luxury residence in one of the most exclusive areas in the south of Monterrey, with delivery scheduled for December 2025. Located in the ninth sector of Sierra Alta, this property combines design, spaciousness, functionality, and premium finishes.
Built on a 778 m² lot with a 40-meter frontage, the house has a total construction of 1,230 m² distributed over 3 levels with a basement, and is equipped with preparation for an elevator for greater comfort.
The layout includes 4 bedrooms on the upper floor, all with full bathrooms and walk-in closets, as well as one bedroom on the ground floor that can also function as a cinema room. In total, there are 6 full bathrooms and 2 half bathrooms. The covered garage has capacity for 4 cars, plus 4 additional on the ramp.
Highlighted details and finishes:
Large format marble floors in Santo Tomás, including baseboards and stairs, Cuprum duo-vent windows, Küchen brand kitchen with granite countertop, steel main door and semi-solid interior doors with oak veneer and enveloping frame, closets in oak veneer, marble sinks with installed mirrors, showers and toilets with tempered glass doors, Helvex Proyecta line faucets and accessories, one-piece toilets by Corona, facade with stone and ceramic flooring, ceramic flooring in outdoor areas with baseboard.
LED lighting throughout the house.
Preparations for security cameras, 12 installed solar panels, cistern and pool.
The house will be equipped with two TRANE air conditioning units of 5 tons each, ensuring energy efficiency and comfort in all areas.
Contact us to schedule an appointment.

***This property is promoted directly. Its use without written authorization is strictly prohibited. Any negotiation must be coordinated by the lead agent.
*** Availability and prices are subject to change without prior notice.Residencia en venta en Sierra Alta 9° Sector – Monterrey, N.L.

Residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas del sur de Monterrey, con entrega programada para diciembre de 2025. Ubicada en el noveno sector de Sierra Alta, esta propiedad combina diseño, amplitud, funcionalidad y acabados premium.
Construida sobre un terreno de 778 m² con un frente de 40 metros, la casa cuenta con una construcción total de 1,230 m² distribuidos en 3 niveles con sótano, y está equipada con preparación para elevador para mayor comodidad.
La distribución incluye 4 recámaras en planta alta, todas con baño completo y vestidor, así como una recámara en planta baja que también puede funcionar como sala de cine. En total, cuenta con 6 baños completos y 2 medios baños. La cochera techada tiene capacidad para 4 autos, más 4 adicionales en rampa.
Detalles y acabados destacados:
Pisos en gran formato en mármol Santo Tomás, incluyendo zoclos y escaleras, ventanas dúo vent Cuprum, cocina marca Küchen con cubierta de granito, puerta principal de acero y puertas interiores semisólidas con chapa de encino y marco envolvente, closets en chapa de encino, lavabos de mármol con espejos instalados, regaderas y sanitarios con puertas de cristal templado, llaves y accesorios Helvex línea Proyecta, sanitarios de una pieza marca Corona, fachada con cantera y duela cerámica, duela cerámica en áreas exteriores con zóclo
Iluminación LED en toda la casa.
Preparaciones para cámaras de seguridad, 12 paneles solares instalados, Cisterna y alberca
La casa estará equipada con dos climas TRANE de 5 toneladas cada uno, asegurando eficiencia energética y confort en todas las áreas.
Contáctanos para agendar cita.

***Esta propiedad se promueve de manera directa. Queda estrictamente prohibido su uso sin autorización escrita. Cualquier negociación deberá ser coordinada por la agente titular.
*** Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso.