Located in the lower part of Las Águilas, on a quiet street of Albuferas, which is cobbled and has 24-hour security, this property represents an excellent opportunity both for living and for investing.

The property offers great potential as it can be remodeled and completely adapted to your taste, allowing you to create the ideal home in one of the best located and safest areas.
Additionally, due to its layout and characteristics, there is the option to enable two independent apartments and a commercial space, making it an attractive alternative for generating rental income.
Apartment 1: It has a living-dining room, space for a kitchen, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, a study, a service room, and laundry on the rooftop, 2 parking spaces. This apartment requires remodeling and access is through Albuferas 5.
Apartment 2: It has a living-dining room, 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, equipped kitchen, laundry area, storage room, and 1 parking space with an automatic gate. This apartment was remodeled 100% three years ago and access is through Médanos.
The commercial space consists of 2 levels and measures approximately 55 m2. On the ground floor is the area for public attention and in the basement is a storage room with a half bathroom. Access is through Médanos corner Albuferas.
Unique property in the area! With great potential!Ubicada en la parte baja de Las Águilas, en calle tranquila de Albuferas, la cual es empedrada y con vigilancia 24 horas, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

El inmueble ofrece un gran potencial ya que puede remodelarse y adaptarse completamente a tu gusto, permitiéndote crear la casa ideal en una de las zonas con mejor ubicación y seguridad.
Adicionalmente, por su distribución y características, existe la opción de habilitar dos departamentos independientes y un local comercial, lo que la convierte en una alternativa atractiva para generar ingresos por renta.
Departamento 1: Cuenta con sala comedor, espacio para cocina, 3 recámaras, 2.5 baños, estudio, cuarto de servicio y lavado en azotea, 2 estacionamientos. Este departamento requiere remodelación y el acceso es por Albuferas 5.
Departamento 2: Cuenta con sala comedor, 2 recámaras, 1.5 baños, cocina equipada, área de lavado, bodega y 1 estacionamiento con portón automático. Este departamento se remodelo al 100% hace 3 años y el acceso es por Médanos.
Local comercial consta de 2 niveles y mide aproximadamente 55 m2. En la PB es el área para atención del público y en sótano es una bodega con medio baño. El acceso es por Médanos esquina Albuferas.
¡Propiedad única en la zona! ¡Con gran potencial!