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Discover "Shell House", a spectacular residence located in the exclusive area of Avándaro, in Valle de Bravo, designed to enjoy comfort, nature, and a premium lifestyle.

The property features approximately 1,200 m² of construction distributed over three levels, with high-quality finishes such as marble and wood, and in excellent maintenance condition.

Inside, you will find spacious and bright areas, including a living room, dining room, and kitchen with an open concept to the outside, ideal for gatherings. It has 5 main bedrooms, in addition to an auxiliary bedroom perfect for guests or a study, 4 full bathrooms, and 2 half bathrooms. It also includes a laundry area and a service room.

Outside, "Shell House" offers an unparalleled environment with a pool, jacuzzi, terrace with a grill and fireplace, all accompanied by a beautiful view of the lake. Additionally, it is equipped with top-notch amenities such as a hydropneumatic system, cistern, stationary gas, boilers, three heaters, and solar panels for greater energy efficiency.

The parking lot has capacity for 6 uncovered cars and 1 covered.

It is sold fully furnished, ready to be enjoyed from day one.

With approximately 7 years of age, this property perfectly combines luxury, comfort, and a privileged location, ideal as a vacation home or investment.

**Sale price: $45,000,000 MXN**

**Experience the unique charm of Valle de Bravo in one of its most exclusive areas at "Shell House".[CCD-894]
Descubre “Shell House”, una espectacular residencia ubicada en la exclusiva zona de Avándaro, en Valle de Bravo, diseñada para disfrutar del confort, la naturaleza y el estilo de vida premium.

La propiedad cuenta con aproximadamente 1,200 m² de construcción distribuidos en tres niveles, con acabados de alta calidad como mármol y madera, y un excelente estado de mantenimiento.

En su interior encontrarás amplios y luminosos espacios, incluyendo sala, comedor y cocina con concepto abierto hacia el exterior, ideales para convivencias. Dispone de 5 recámaras principales, además de una recámara auxiliar perfecta para visitas o estudio, 4 baños completos y 2 medios baños. También incluye área de lavandería y cuarto de servicio.

En el exterior, “Shell House” ofrece un entorno inigualable con alberca, jacuzzi, terraza con asador y chimenea, todo acompañado de una hermosa vista al lago. Además, cuenta con equipamiento de primer nivel como sistema hidroneumático, cisterna, gas estacionario, calderas, tres calentadores y celdas solares para mayor eficiencia energética.

El estacionamiento tiene capacidad para 6 autos descubiertos y 1 techado.

Se vende completamente amueblada, lista para disfrutarse desde el primer día.

Con aproximadamente 7 años de antigüedad, esta propiedad combina perfectamente lujo, comodidad y ubicación privilegiada, ideal como casa de descanso o inversión.

**Precio de venta: $45,000,000 MXN

**Vive la experiencia única de Valle de Bravo en una de sus zonas más exclusivas en “Shell House”.**