Exclusive beachfront development in Telchac PuertoExclusivo desarrollo frente al mar en Telchac Puerto

Exclusive beachfront development in Telchac Puerto

Exclusive set of only 4 villas located on the beachfront of Telchac Puerto, surrounded by palm trees and with spectacular views of the Emerald Coast. Enjoy unique sunrises and sunsets in a high-value residential and vacation area, with all available services: drinking water, electricity, internet, and municipal garbage collection.

Price

$10,500,000 MXN

Measurements

* Land: 116.68 m²
* Construction: 300 m²
* Approximate front: 5 m
* Approximate depth: 20 m
* Condominium regime
* Accepts bank credit

Payment methods

* Reservation: $50,000 MXN
* Down payment: 30%
* Own resources
* Bank credit

Distribution

Ground Floor

* Covered garage for 2 vehicles.
* Service area with bathroom.
* Full bathroom.
* Kitchen with breakfast island, induction cooktop, and double height.
* Space for pantry or storage.
* Living room, dining room, and kitchen with spectacular sea view.
* Semi-covered terrace with Cumarú wood deck.
* Pool with Venetian mosaic finish.
* Direct access to the beach.
* Private stairs leading to the sea.

First Level

* Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and private terrace with sea view.
* Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet with drawers.

Second Level

* Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet with drawers.
* Study or office.
* Service area with water heater and installation for laundry center.
* Rooftop with bar, sink, and extraordinary sea view.
* Tempered glass railings.

⸻

General Features

* 3 bedrooms.
* 5 full bathrooms.
* Study or office area.
* Rooftop with social area.
* Preparation for air conditioning in bedrooms, living room, and dining room.
* Outlets for fans.
* Wide baseboards.
* Private access to the sea.

⸻

Equipment and Finishes

Carpentry and Windows

* Tzalam wood doors.
* Kitchen with complete carpentry in upper and lower drawers.
* Semi-dressed closets (without doors).
* European line aluminum windows.
* Tempered glass screens in bathrooms.

Finishes

* Travertine marble floors.
* Bahamas White granite countertops or similar.
* Exterior deck of Cumarú wood.
* Faucets, showers, taps, and toilets by Helvex.

Installations

* Induction cooktop.
* Electric boiler.
* Preparation for mini-splits in all main areas.
* Installation for washer and dryer.

The furniture and decorative elements shown correspond to the show house and are not included.

Live beachfront in Telchac Puerto

A property designed for those seeking privacy, luxury finishes, and direct access to one of the most tranquil and exclusive beaches in Yucatán.

Schedule your visit !!

Prices subject to change without prior notice. Check availability. Updated June 2026. Illustrative images. Does not include notarial fees, appraisals, or deed costs.Exclusivo desarrollo frente al mar en Telchac Puerto

Exclusivo conjunto de únicamente 4 villas ubicadas frente al mar de Telchac Puerto, rodeadas de palmeras y con espectaculares vistas a la Costa Esmeralda. Disfruta de amaneceres y atardeceres únicos en una zona residencial y vacacional de alta plusvalía, con todos los servicios disponibles: agua potable, energía eléctrica, internet y recolección municipal de basura.

Precio

$10,500,000 MXN

Medidas

* Terreno: 116.68 m²
* Construcción: 300 m²
* Frente aproximado: 5 m
* Fondo aproximado: 20 m
* Régimen de condominio
* Acepta crédito bancario

Formas de pago

* Apartado: $50,000 MXN
* Enganche: 30%
* Recursos propios
* Crédito bancario


Distribución

Planta Baja

* Cochera techada para 2 vehículos.
* Área de servicio con baño.
* Baño completo.
* Cocina con isla desayunadora, parrilla de inducción y doble altura.
* Espacio para alacena o bodega.
* Sala, comedor y cocina con espectacular vista al mar.
* Terraza semitechada con deck de madera Cumarú.
* Piscina con acabado de mosaico veneciano.
* Acceso directo a la playa.
* Escaleras privadas con salida al mar.

Primer Nivel

* Recámara principal con baño, clóset vestidor y terraza privada con vista al mar.
* Recámara secundaria con baño y clóset vestidor con gavetas.

Segundo Nivel

* Recámara secundaria con baño y clóset vestidor con gavetas.
* Estudio u oficina.
* Área de servicio con calentador e instalación para centro de lavado.
* Rooftop con barra, lavabo y extraordinaria vista al mar.
* Barandales de cristal templado.

⸻

Características Generales

* 3 recámaras.
* 5 baños completos.
* Estudio o área de oficina.
* Rooftop con área social.
* Preparación para aires acondicionados en recámaras, sala y comedor.
* Salidas para ventiladores.
* Zócalos amplios.
* Acceso privado al mar.

⸻

Equipamiento y Acabados

Carpintería y Cancelería

* Puertas de madera de tzalam.
* Cocina con carpintería completa en gavetas superiores e inferiores.
* Clósets semi vestidos (sin puertas).
* Cancelería línea europea de aluminio.
* Canceles de cristal templado en baños.

Acabados

* Pisos de mármol travertino.
* Cubiertas de granito Bahamas White o similar.
* Deck exterior de madera Cumarú.
* Grifería, regaderas, llaves e inodoros marca Helvex.

Instalaciones

* Parrilla de inducción.
* Boiler eléctrico.
* Preparación para minisplits en todas las áreas principales.
* Instalación para lavadora y secadora.

Los muebles y elementos decorativos mostrados corresponden a la casa muestra y no están incluidos.


Vive frente al mar en Telchac Puerto

Una propiedad diseñada para quienes buscan privacidad, acabados de lujo y acceso directo a una de las playas más tranquilas y exclusivas de Yucatán.

Agenda tu visita !!

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Actualizado junio 2026. Imágenes ilustrativas. No incluye gastos notariales, avalúos ni costos de escrituración.