Penthouse for sale facing the sea in San Benito, Dzemul in YucatánPenthouse en venta frente al mar de San benito, Dzemul en Yucatán

For sale penthouse of the VIDAMAR residential complex, located in the beach area of San Benito, Dzemul in Yucatán.

The beaches of San Benito stretch along the coastal road from Progreso to Telchac port from kilometer 21 to kilometer 35.
VIDAMAR offers 25 linear meters of beachfront.

Penthouse of 325.79 m2

Ground floor:
- Bedroom 2 with full bathroom and closet with balcony overlooking the lagoon
- Bedroom 3 with full bathroom and closet with balcony overlooking the lagoon
- 1/2 guest bathroom
- Bedroom 1 with full bathroom and closet with balcony overlooking the sea
- Kitchen with sea view and breakfast bar.
- Living and dining room with sea view.
- Covered terrace with sea view 49.88 m2.

Upper floor:
- Service bedroom with full bathroom and patio
- 1/2 guest bathroom
- Bedroom 4 with full bathroom and closet with sea view.
- Pergola terrace with sea view of 53.07 m2.
- Jacuzzi with sea view

Beach and outdoor amenities:
• Beach bar and lounge areas.
• Yoga beach (Meditation area).
• Cabanas, hammocks, and palapas in the beach area.
• Main pool / Ocean pool.
• Pools facing the sea.
• Swim channel and kids pool (Children's pool).
• Sun deck (Sunbathing areas).
• Paddle court.
• Beach volleyball court.
• Kayak area.

Indoor and recreational amenities:
• Lobby and motor lobby.
• Sport bar.
• Gym (Fitness gym).
• Coworking.
• Games room.
• Covered terraces.

Exclusive technical services and equipment:
• Power plant: Keeps hydraulic, sanitary, elevator systems, common area lighting, and connections for refrigerators in all units active during power outages.
• Premium quality water: State-of-the-art desalination and softening plant for fresh water.
• Water independence: Water collection system that eliminates dependence on municipal supply or tankers.
• Reverse osmosis in kitchens: Ready outlets in each kitchen for reverse osmosis systems (purified water directly from the tap) and connections for dishwashers.
• KONE elevator system: 4 elevators in total (2 in the main tower for stretchers/cargo and 1 in each villa set).
• Ecological commitment: Wastewater treatment plant to efficiently process black water without contaminating the subsoil.

Security and logistical operation:
• Guardhouse with controlled access and 24-hour camera monitoring.
• Concierge, administration, and storage.
• Visitor parking and golf cart area.
• Sailors' area.
• Trash chute in the apartments.

Payment methods:
- 8 Months of financing.
- 30% Down payment $5,492,524.90
- Monthly payment of $457,710.41
- Final balance of 50% $9,154,208.17 with own resources or mortgage bank credit.En venta penthouse del complejo residencial VIDAMAR, ubicado en la zona de playa de San Benito, Dzemul en Yucatán.

Las playas de San Benito recorren la carretera costera de Progreso hacia Telchac puerto del kilometro 21 hasta el kilometro 35.
VIDAMAR ofrece 25 metros lineales de frente de playa.

Penthouse de 325.79 m2

Planta baja:
- Recámara 2 con baño completo y clóset con balcón vista a la laguna
- Recámara 3 con baño completo y clóset con balcón vista a laguna
- 1/2 baño de visitas
- Recámara 1 con baño completo y clóset con balcón vista al mar
- Cocina con vista al mar con barra desayunadora.
- Sala y comedor con vista al mar.
- Terraza techada con vista a mar 49.88 m2.

Planta alta:
- Recamara de servicio con baño completo y patio
- 1/2 baño de visitas
- Recamara 4 con baño completo y clóset con vista al mar.
- Terraza apergolada con vista al mar de 53.07 m2.
- Jacuzzi con vista al mar

Amenidades de playa y exteriores:
• Beach bar y Áreas lounge.
• Yoga beach (Zona de meditación).
• Cabañas, hamacas y palapas en zona de playa.
• Piscina principal / Ocean pool.
• Piscinas frente al mar.
• Canal de nado y kids pool (Piscina para niños).
• Sun deck (Áreas de asoleadero).
• Cancha de pádel.
• Cancha de voleibol de playa (Beach volleyball).
• Área de kayaks.

Amenidades interiores y recreativas:
• Lobby y motor lobby.
• Sport bar.
• Gimnasio (Fitness gym).
• Coworking.
• Games room (Salón de juegos).
• Terrazas techadas.

Servicios y equipamiento técnico exclusivo:
• Planta de energía eléctrica: Mantiene activos los sistemas hidráulicos, sanitarios, elevadores, iluminación de áreas comunes y conexiones para refrigeradores en todas las unidades durante cortes de luz.
• Agua de calidad premium: Planta desalinizadora y suavizadora de agua dulce de última generación.
• Independencia hídrica: Sistema de captación de agua que elimina la dependencia del suministro municipal o de pipas.
• Ósmosis inversa en cocinas: Salidas listas en cada cocina para sistemas de ósmosis inversa (agua purificada directo de la llave) y conexiones para lavavajillas.
• Sistema de elevadores KONE: 4 elevadores en total (2 en la torre principal tamaño camilla/carga y 1 en cada conjunto de villas).
• Compromiso ecológico: Planta de tratamiento de aguas residuales para procesar de forma eficiente las aguas negras sin contaminar el subsuelo.

Seguridad y operación logística:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado y monitoreo por cámaras las 24 horas.
• Concierge, administración y bodegas.
• Estacionamiento de visitas y zona de carritos de golf.
• Área de marineros.
• Shut de basura en los departamentos.

Formas de pago:
- 8 Meses de financiamiento.
- 30 % de Enganche $5,492,524.90
- Pago mensual de $457,710.41
- Saldo final del 50% de $9,154,208.17 con recurso propio o crédito bancario hipotecario.