🌿✨ INVESTMENT OPPORTUNITY
LEVANA WALKS & LEVANA WAY
📍 Golden Zone Plus – Aguascalientes

Residential developments located in one of the areas with the highest growth, connectivity, and added value in the city.
Ideal projects for investors seeking profitability, asset security, and medium-term projection.

🌳 LEVANA WALKS

🏗 Complete project delivery: Mid 2028
📑 Status: Ready for deed
🏘 Inventory: 233 lots

📐 Area: 162 m² to 457 m²
📏 Typical lot: 240 m² (10 x 24 m)

🌿 LEVANA WAY

🏗 Complete project delivery: End of 2027
📑 Status: Ready for deed
🏘 Inventory: 122 lots

📐 Area: 160 m² to 253 m²
📏 Typical lot: 180 m² (9 x 20 m)

🌟 General amenities that boost added value

🔐 Controlled access
🏠 Clubhouse
🏊 Pool
🧒 Playground
🌅 Social terrace
🏀 Sports court
🔥 Fire pits
🐶 Pet Park
💪 Gym
Project with a family and premium residential profile, ideal for the end market and strategic resale.

📈 ADVANTAGES FOR THE INVESTOR

✅ Immediate construction allowed
✅ High residential growth area
✅ Consolidated environment with premium developments
✅ Excellent urban connectivity
✅ Financing options that facilitate leverage

💰 INVESTMENT SCHEMES
🔹 Direct Financing

*Reservation: $50,000 MXN (valid for 1 month)
*Down payment: 30% (signing of purchase promise)
*70% up to 24 months without interest (Valid until March 15, 2026)
*Monthly payments start the month after signing
Ideal for maximizing returns without depleting capital.

🔹 Bank Financing / INFONAVIT / ISSSSPEA
*Reservation: $50,000 MXN
*Down payment: Difference not covered by the financial institution
*Balance: According to credit authorization

💎 PRICES PER M² (Both developments)
Category Price
☕ A $9,050 MXN
🌼 AA $9,250 MXN
🌸AAA $9,450 MXN
🔵AAA+$9,650 MXN

📍 STRATEGIC LOCATION

📌 1st of December Avenue
Direct connectivity to Guadalupe González and upcoming connection to Third Ring.

Golden Zone Plus of Aguascalientes, surrounded by consolidated residential developments and prestigious educational services:
🎓 CIMA Institute
🎓 Banking and Commercial School

Nearby developments:

Loretta
Belago
Tamarindos
ST Angelo Reserve
Country Reserve

🏗 ADDITIONAL PLUS

We offer support for development and construction, facilitating strategies for:
• Resale
• Construction for rent
• Customized project

📊 Invest today in an area with projection and secure your asset growth.🌿✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
PASEOS LEVANA & VÍA LEVANA
📍 Zona Dorada Plus – Aguascalientes

Desarrollos residenciales ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad.
Proyectos ideales para inversionistas que buscan rentabilidad, seguridad patrimonial y proyección a mediano plazo.

🌳 PASEOS LEVANA

🏗 Entrega del proyecto completo: Mediados 2028
📑 Estatus: Listos para escriturar
🏘 Inventario: 233 terrenos

📐 Superficie: 162 m² a 457 m²
📏 Lote tipo: 240 m² (10 x 24 m)

🌿 VIA LEVANA

🏗 Entrega del proyecto completo: Finales 2027
📑 Estatus: Listos para escriturarse
🏘 Inventario: 122 terrenos

📐 Superficie: 160 m² a 253 m²
📏 Lote tipo: 180 m² (9 x 20 m)

🌟 Amenidades generales que impulsan la plusvalía

🔐 Acceso controlado
🏠 Casa club
🏊 Alberca
🧒 Área de juegos
🌅 Terraza social
🏀 Cancha deportiva
🔥 Fogateros
🐶 Pet Park
💪 Gimnasio
Proyecto con perfil familiar y residencial premium, ideal para mercado final y reventa estratégica.

📈 VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA

✅ Construcción inmediata permitida
✅ Zona de alto crecimiento residencial
✅ Entorno consolidado con desarrollos premium
✅ Excelente conectividad urbana
✅ Opciones de financiamiento que facilitan apalancamiento

💰 ESQUEMAS DE INVERSIÓN
🔹 Financiamiento Directo

*Apartado: $50,000 MXN (vigencia 1 mes)
*Enganche: 30% (firma de promesa de compraventa)
*70% hasta 24 meses sin intereses (Válido hasta el 15 de Marzo de 2026)
*Mensualidades inician al mes siguiente de la firma
Ideal para maximizar rendimiento sin descapitalizarse.

🔹 Financiamiento Bancario / INFONAVIT / ISSSSPEA
*Apartado: $50,000 MXN
*Enganche: Diferencia no cubierta por la institución financiera
*Saldo: Según autorización del crédito

💎 PRECIOS POR M² (Ambos desarrollos)
Categoría Precio
☕ A $9,050 MXN
🌼 AA $9,250 MXN
🌸AAA $9,450 MXN
🔵AAA+$9,650 MXN

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

📌 Avenida 1º de Diciembre
Conectividad directa a Guadalupe González y próxima conexión a Tercer Anillo.

Zona Dorada Plus de Aguascalientes, rodeada de desarrollos residenciales consolidados y servicios educativos de prestigio:
🎓 Instituto CIMA
🎓 Escuela Bancaria y Comercial

Desarrollos cercanos:

Loretta
Belago
Tamarindos
Reserva ST Angelo
Reserva Campestre

🏗 PLUS ADICIONAL

Ofrecemos acompañamiento para desarrollo y construcción, facilitando estrategias de:
• Reventa
• Construcción para renta
• Proyecto personalizado

📊 Invierte hoy en una zona con proyección y asegura tu crecimiento patrimonial.