LAND FOR SALE ON PERIFÉRICOSE VENDE TERRENO SOBRE PERIFÉRICO

For sale: land with a single-story house.
Land: 188.00 m2.
House: 165.00 m2

The commercial value is determined as free land, taking advantage of the land use for roadways.

Property regime: Private.
Zone classification: Mixed, residential and commercial of 2nd order.
Dominant type of construction in the area:
Residential houses, some businesses, buildings of low and medium quality.
Saturation index: 100%
Land use:
According to what SEDUVI indicates, the Delegational Urban Development Program of Benito Juárez and its
Regulations on roadways:
Current land use: Land with a single-story house.
Public services:
Complete, household connections for drinking water, telephone network, drainage network, electrical network, public lighting,
concrete sidewalks, and asphalt pavement.
Urban equipment:
Nearby are located: schools, church, park, market, banks, convenience store, gas station, cinemas,
hospital, metro, public transport, and road signage.

Topography and configuration of the land:
Flat land of regular shape with a front to the circulation road.
Panoramic characteristics:
Urban silhouette.
Easement and/or restrictions:
According to what SEDUVI indicates and the Delegational Urban Development Program of Benito Juárez. It is a flat land of regular shape with a front to the circulation road, which houses the construction of a
house that develops on one level. It is determined as free land for development, taking advantage of the potential land use for roadways.Se vende terreno con casa habitación de un nivel.
Terreno: 188.00 m2.
Casa: 165.00 m2

Se determina el valor comercial como terreno libre, aprovechando el uso de suelo por vialidad.

Régimen de propiedad: Particular.
Clasificación de la zona: Mixta, habitacional y comercial de 2do orden.
Tipo de construcción dominante en la zona:
Casas habitación, algunos comercios, edificios de económica y mediana calidad.
Índice de saturación: 100%
Uso del suelo :
De acuerdo con lo que indica SEDUVI, el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Benito Juárez y sus
Normas de Ordenación sobre vialidades:
Uso del suelo actual : Terreno con casa habitación de un nivel.
Servicios públicos :
Completos, tomas domiciliarias de agua potable, red telefónica, red de drenaje, red eléctrica, alumbrado público,
banquetas de concreto y pavimento asfaltico.
Equipamiento Urbano :
En la cercanía se localizan: escuelas, iglesia, parque, mercado, bancos, tienda de autoservicio, gasolinera, cines,
hospital, metro, transporte público y señalización vial.

Topografía y configuración del terreno:
Terreno plano de forma regular y con un frente a vía de circulación.
Características panorámicas :
Silueta urbana.
Servidumbre y/o restricciones:
De acuerdo con lo que indica SEDUVI y el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Benito Juárez. Se trata de un terreno plano de forma regular con un frente a vía de circulación, el cual aloja la construcción de una
casa que se desarrolla en un nivel. Se determina como terreno libre para desarrollar, aprovechando el uso potencial de suelo por vialidad.