Land for sale on 7th Poniente, 2 blocks from Marimba ParkSe VENDE terreno sobre la 7a Poniente a 2 cuadras del Parque de la Marimba

This property is located just 2 blocks from the Marimba Park and 2 blocks from Central Avenue, in a consolidated area with constant movement, surrounded by offices, clinics, restaurants, cafes, and shops.

On a plot of 155.40 m², it represents an alternative for the investor looking for a central location and wanting to develop a project that takes advantage of the commercial movement in the area.

✨ What could you develop here?
Clinics • offices • commercial premises • café • mixed-use project or a property to generate rents.

📐 Land: 155.40 m²
- To the North: 14.75 meters
- To the South: 14.77 meters.
- To the East: 11.37 meters.
- To the West: 11.42 meters

If you have investment vision and are looking for a strategic point in Tuxtla Gutiérrez, it is worth knowing this property.

* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash).Esta propiedad se encuentra a solo 𝟮 𝗰𝘂𝗮𝗱𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗣𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗺𝗯𝗮 y a 2 cuadras de la Avenida Central, en una 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻 𝗺𝗼𝘃𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲, rodeada de oficinas, consultorios, restaurantes, cafeterías y comercios.

Sobre un terreno de 155.40 m², representa una alternativa para el inversionista que busca una ubicación céntrica y quiere desarrollar un proyecto que aproveche el movimiento comercial de la zona.

✨ ¿𝗤𝘂𝗲́ 𝗽𝗼𝗱𝗿𝗶́𝗮𝘀 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗿 𝗮𝗾𝘂𝗶́?
Consultorios • oficinas • locales comerciales • cafetería • proyecto de uso mixto o un inmueble para generar rentas.

📐 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟭𝟱𝟱.𝟰𝟬 𝗺²
- Al Norte: 14.75 metros
- Al Sur: 14.77 metros.
- Al Oriente: 11.37 metros.
- Al Poniente: 11.42 metros

Si tienes visión de inversión y 𝗲𝘀𝘁𝗮́𝘀 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘂𝗻 𝗽𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗼 𝗲𝗻 𝗧𝘂𝘅𝘁𝗹𝗮 𝗚𝘂𝘁𝗶𝗲́𝗿𝗿𝗲𝘇, 𝘃𝗮𝗹𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗲𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado).