Land for Sale on Avenida Américas for developmentTerreno en Venta en Avenida Américas para desarrollo

Land for Sale on Av. Américas – Altamira, Zapopan | Ideal for Vertical Development

Excellent investment opportunity on one of the avenues with the highest appreciation and traffic flow in the Guadalajara Metropolitan Area.

Located on Av. de las Américas, Altamira neighborhood, Zapopan, Jalisco, this corner lot has a strategic location just minutes from Plaza Patria, Providencia, Country Club, and the financial corridor of Américas.

Features:

✅ Approximate area: 500 m²
✅ Front: 27 meters
✅ Depth: 19 meters
✅ Corner lot with excellent visibility
✅ Area with high residential and commercial demand
✅ Ideal for vertical apartment projects, mixed uses, or heritage development

Development Potential:
Current CUS: 2.4
Possibility of increasing CUS up to 4.4
Area with potential for vertical residential development
Excellent option for developers looking to maximize density and profitability
Privileged Location:

Just minutes from:

Providencia
Country Club
Plaza Patria
Punto Sao Paulo
Midtown Jalisco
Andares
Hospitals, schools, and main city connection routes

The combination of location, wide front, and construction potential makes this property a unique opportunity to develop a residential or mixed-use project in one of the most consolidated and sought-after areas of Zapopan.Terreno en Venta sobre Av. Américas – Altamira, Zapopan | Ideal para Desarrollo Vertical

Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor plusvalía y flujo vehicular de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Ubicado en Av. de las Américas, colonia Altamira, Zapopan, Jalisco, este terreno en esquina cuenta con una ubicación estratégica a pocos minutos de Plaza Patria, Providencia, Country Club y el corredor financiero de Américas.

Características:

✅ Superficie aproximada: 500 m²
✅ Frente: 27 metros
✅ Fondo: 19 metros
✅ Terreno en esquina con excelente visibilidad
✅ Zona con alta demanda habitacional y comercial
✅ Ideal para proyecto vertical de departamentos, usos mixtos o desarrollo patrimonial

Potencial de Desarrollo:
CUS actual: 2.4
Posibilidad de incremento de CUS hasta 4.4
Zona con vocación para desarrollo habitacional vertical
Excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar densidad y rentabilidad
Ubicación Privilegiada:

A solo minutos de:

Providencia
Country Club
Plaza Patria
Punto Sao Paulo
Midtown Jalisco
Andares
Hospitales, colegios y principales vías de conexión de la ciudad

La combinación de ubicación, frente amplio y potencial de construcción convierten esta propiedad en una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o de usos mixtos en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Zapopan.