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✨ Excellent opportunity

📍 Location: Fracc. Laderas Monterrey

📐 Land area: 304.15 m²

📏 Measurements and boundaries:
✅ North: 24.26 m with Lot 10, Block 5.
✅ South: 21.083 m with Lot 8, Block 5.
✅ East: 15.381 m with Service Alley.
✅ West: 12.009 m with Gardenias Avenue.

🏞️ Land features:
✔️ Regular shape.
✔️ Adjacent land.
✔️ Stepped topography with a downward slope.
✔️ View towards adjacent streets and buildings.
✔️ Excellent potential for residential project.

💰 Sale price: $1,380,000 MXN

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✨ Excelente oportunidad

📍 Ubicación: Fracc. Laderas Monterrey

📐 Superficie del terreno: 304.15 m²

📏 Medidas y colindancias:
✅ Norte: 24.26 m con Lote 10, Manzana 5.
✅ Sur: 21.083 m con Lote 8, Manzana 5.
✅ Este: 15.381 m con Callejón de Servicio.
✅ Oeste: 12.009 m con Avenida Gardenias.

🏞️ Características del terreno:
✔️ Forma regular.
✔️ Terreno medianero.
✔️ Topografía escalonada con pendiente descendente.
✔️ Vista hacia calles aledañas y construcciones.
✔️ Excelente potencial para proyecto residencial.

💰 Precio de venta: $1,380,000 MXN

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