IT IS A PLOT OF LAND LOCATED IN A SHORT-TERM DEVELOPING INDUSTRIAL AREA, AN INDUSTRIAL PARK IS ALREADY PLANNED, WHICH GIVES IT GREAT APPRECIATION, Land for sale of 1,500 m² in front of Balvanera, Corregidora – Strategic location for investors!

Excellent opportunity for developers or visionary investors. This 1,500 m² plot is located in front of Balvanera, just a few meters from the highway, with easy access and a strategic location in a high industrial growth area in Corregidora, Querétaro.

Highlights:

Practically regular plot, ideal for the development of warehouses or mini warehouses.

Area with significant industrial projection: behind the property, a new industrial park is already planned, which increases the potential and appreciation of the property.

Current land use: agricultural, feasible for a change of land use due to the accelerated development of industrial parks in the area.

Electrical installation with its own transformer and a capacity of 45 KVAs, (optional for an additional $240,000 to the sale price) which represents a competitive advantage to start the project immediately.

Take advantage of this excellent location, close to key industrial areas and with great short- and medium-term projection. Ideal for those looking to capitalize on the nearshoring boom and the logistical growth of Bajío.

Invest today in an area with a secured future!ES UN TERRENO UBICADO EN UNA ZONA INDUSTRIAL EN DESARROLLO A CORTO PLAZO, YA ESTÁ PROYECTADO UN PARQUE INDUSTRIAL, LO CUAL LE DA UNA GRAN PLUSVALÍA, Terreno en venta de 1,500 m² frente a Balvanera, Corregidora – ¡Ubicación estratégica para inversionistas!

Excelente oportunidad para desarrolladores o inversionistas visionarios. Este terreno de 1,500 m² se encuentra ubicado frente a Balvanera, a escasos metros de la carretera, con fácil acceso y una ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento industrial en Corregidora, Querétaro.

Lo más destacado:

Terreno prácticamente regular, ideal para desarrollo de bodegas o mini bodegas.

Zona con importante proyección industrial: a espaldas del predio ya está proyectado un nuevo parque industrial, lo que eleva el potencial y plusvalía de la propiedad.

Uso de suelo actual: agropecuario, factible de cambio de uso de suelo por el desarrollo acelerado de parques industriales en la zona.

Instalación eléctrica con transformador propio y capacidad de 45 KVAs, (opcional por $240,000 adicional al precio de venta) lo cual representa una ventaja competitiva para iniciar proyecto de forma inmediata.

Aprovecha esta excelente ubicación, cerca de zonas industriales clave y con gran proyección a corto y mediano plazo. Ideal para quienes buscan capitalizar el auge del nearshoring y el crecimiento logístico del Bajío.

¡Invierte hoy en una zona con futuro asegurado!