FOR SALE Land of 256,000 m2 in ZapotlanejoSE VENDE Terreno de 256,000 m2 en Zapotlanejo

FOR SALE STRATEGIC LAND IN OCOTE NUEVO, ZAPOTLANEJO. COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY

Total area: 25-63-40.41 hectares (256,340.41 m²)
Price per m²: $525.00 MXN
Total price: $134,578,715 MXN
Legal status: Deeded, free of liens, paperwork in order. Immediate sale.

We present an exceptional investment opportunity in one of the areas with the greatest projection of the industrial and commercial corridor of Jalisco. This extensive rustic land of more than 25 hectares is located in Ocote Nuevo, municipality of Zapotlanejo, at the foot of the main communication routes that connect with the Metropolitan Area of Guadalajara and the Bajío.

The land, with mostly regular topography, is ideal for the development of large-scale projects, from shopping plazas and logistics centers to light industrial parks, mixed-use developments, or regional facilities. Its size allows for flexible planning with wide fronts and a very competitive price per area ratio.

· Strategic location: nestled in Zapotlanejo, with direct access to the Guadalajara Lagos de Moreno Mexico highway, just minutes from the New Periphery and the Guadalajara International Airport. The area concentrates a growing vehicular traffic and an unsatisfied demand for commercial services.
· Unique dimensions: with more than 256,000 m², it allows designing an anchor project with large surfaces, parking areas, green spaces, and even future expansion stages.
· Impeccable paperwork: the land is completely deeded, free of liens, and up to date with all its documents. Ready to sign and start the feasibility and land use change procedures.
· Unbeatable price: at only $525 MXN/m², one of the most attractive offers in the region for a property with these characteristics, well below the commercial land values in the outskirts of Guadalajara.

· Payment method: cash or through agile schemes to be agreed upon. Direct credit from the owner.

Exclusive contact
Schedule an appointment with our expert team.
Don't miss the opportunity to secure the land that will trigger your next great development.

Contact Whatsapp:
+52 3315204226
+52 3329184621
Email: realestatemktsd@gmail.comSE VENDE TERRENO ESTRATÉGICO EN OCOTE NUEVO, ZAPOTLANEJO. OPORTUNIDAD DE DESARROLLO COMERCIAL

Superficie total: 25-63-40.41 hectáreas (256,340.41 m²)
Precio por m²: $525.00 MXN
Precio total : $134,578,715 MXN
Estatus legal: Escriturado, libre de gravamen, papeles en regla. Venta inmediata.

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del corredor industrial y comercial de Jalisco. Esta extensa superficie rústica de más de 25 hectáreas se ubica en Ocote Nuevo, municipio de Zapotlanejo, a pie de las principales vías de comunicación que conectan con el Área Metropolitana de Guadalajara y el Bajío.

La tierra, de topografía mayormente regular, es ideal para el desarrollo de proyectos de gran escala, desde plazas comerciales y centros logísticos hasta parques industriales ligeros, desarrollos de usos mixtos o equipamiento regional. Su dimensión permite una planificación flexible con amplios frentes y una relación precio superficie muy competitiva.

· Ubicación estratégica: enclavado en Zapotlanejo, con acceso directo a la carretera Guadalajara Lagos de Moreno México, a escasos minutos del Nuevo Periférico y del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. La zona concentra un creciente tráfico vehicular y una demanda insatisfecha de servicios comerciales.
· Dimensiones únicas: con más de 256,000 m², permite diseñar un proyecto ancla con grandes superficies, zonas de estacionamiento, áreas verdes e incluso futuras etapas de expansión.
· Papelería impecable: el terreno está completamente escriturado, libre de gravamen y al corriente en todos sus documentos. Listo para firmar y comenzar los trámites de factibilidad y cambio de uso de suelo.
· Precio inmejorable: a solo $525 MXN/m², una de las ofertas más atractivas de la región para un predio con estas características, muy por debajo de los valores de suelo comercial en la periferia de Guadalajara.

· Forma de pago: contado o mediante esquemas ágiles a convenir. Crédito directo del propietario.

Contacto exclusivo
Agenda una cita con nuestro equipo experto.
No pierdas la oportunidad de asegurar el terreno que detonará tu siguiente gran desarrollo.

Contacto Whatsapp:
+52 3315204226
+52 3329184621
Correo: realestatemktsd@gmail.com