FOR SALE LAND WITH BLACK WORK – IDEAL FOR SCHOOL/HOTEL
Location: Puerto de Acapulco Street, Tinijaro Neighborhood, Morelia, Michoacán
Access routes: Av. Madero Pte. (main artery of the city)

Zone Classification
H4: 4.3.5-30
Density: 400 inhabitants/ha
Saturation index: 50%

Dominant type of construction
Modern residential, one and two levels

Land use and coefficients
Land use HB: Very low density, 20 dwellings/ha
CUS: 1.2 – 1.6
COS: 0.8
Allowed levels: 2 – 3

Available public services
Potable water
Electricity
Drainage
Public lighting
Paved access

Unique opportunity to develop a school, hotel, or residential project in an area with growth and quick access to main roads.

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Ubicación: Calle Puerto de Acapulco, Colonia Tinijaro, Morelia, Michoacán
Vías de acceso: Av. Madero Pte. (principal arteria de la ciudad)

Clasificación de la Zona
H4: 4.3.5-30
Densidad: 400 hab/ha
Índice de saturación: 50%

Tipo de construcción dominante
Habitacional moderna, de uno y dos niveles

Uso de suelo y coeficientes
Uso de suelo HB: Muy baja densidad, 20 viv/ha
CUS: 1.2 – 1.6
COS: 0.8
Niveles permitidos: 2 – 3

Servicios públicos disponibles
Agua potable
Energía eléctrica
Drenaje
Alumbrado público
Acceso pavimentado

Oportunidad única para desarrollar proyecto escolar, hotelero o habitacional en una zona con crecimiento y acceso rápido a vías principales.

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