Excellent investment opportunity south of the city of Aguascalientes

16,000 m² of land for sale, located near the town of San Antonio de Peñuelas.
The property includes:
• small country house
• various trees
• septic tank
• chain link fence

It has clear title deeds, two access points, and the possibility of expansion.

The land is excellently flat and has a good thickness of topsoil, ideal for agricultural activities.

It includes:
• electric power
• own transformer with a capacity of 110 to 220 V, with the option for three-phase power.
• water well rights for 9,000 m³ of water annually
• potable water storage
• possibility of discharging a larger volume of wastewater

One of its main attractions is the presence of hot springs at 80 °C.

Its location is strategic, close to the Aguascalientes International Airport, the Ex Hacienda de Peñuelas, the Lienzo Charro, among other points of interest.

Land use: Agricultural.Excelente oportunidad de inversión al sur de la ciudad de Aguascalientes

Se vende terreno de 16,000 m², ubicado cerca del poblado de San Antonio de Peñuelas.
La propiedad cuenta con:
• casita de campo
• diversos árboles
• fosa séptica
• cerco de malla ciclónica

Dispone de escrituras libres de gravamen, dos accesos y posibilidad de ampliación.

El terreno es de excelente planicie y posee buen grosor de migajón, ideal para actividades agrícolas.

Cuenta con:
• energía eléctrica
• transformador propio con capacidad de 110 a 220 V, con opción a luz trifásica.
• derecho de pozo por 9,000 m³ de agua anuales
• depósito de agua potable
• posibilidad de descarga de mayor volumen de aguas residuales

Uno de sus principales atractivos es la presencia de aguas termales a 80 °C.

Su ubicación es estratégica, cercana al Aeropuerto Internacional de Aguascalientes, la Ex Hacienda de Peñuelas, el Lienzo Charro, entre otros puntos de interés.

Uso de suelo: Agrícola.