FOR SALE RESIDENCE 1,132M2 LOCATED IN CAPULA TEPOTZOTLANSE VENDE RESIDENCIA 1,132M2 UBICADA EN CAPULA TEPOTZOTLAN

RESIDENCE FOR SALE – CAPULA, TEPOTZOTLÁN, STATE OF MEXICO
Location: Capula, Tepotzotlán, State of Mexico
Property type: Residential
Land area: 1,231 m²
Construction area: 1,132 m²
General description:
Spacious residential property, developed on an excellent-sized lot, which integrates a main house and an additional annex area with residential features, ideal for multifamily, recreational use, or events. The layout allows for functional use of the spaces, providing privacy between areas and multiple possibilities for use.
Main house:
2 bedrooms
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
1 additional full bathroom
Integral kitchen
Living room
Dining room
Laundry area
Annex area (type of hall / second home):
Half bathroom on the ground floor
Independent kitchen
Living room on the upper floor
3 bedrooms, each with a full bathroom and closet
Master bedroom with jacuzzi
Independent laundry area
Additional features:
Total of 6 bedrooms in the property
5 full bathrooms and 1 half bathroom
Parking with capacity for 7 vehicles
Covered pool
Operating conditions:
Sale price: $14,000,000 MXN
The property is sold in its current physical conditions
Consider an additional expense of approximately 7% to 10% on the transaction value for deed, taxes, and notary fees
Remarks:
Ideal property for those looking for a large-format residence, with independent areas that allow its use as a main house with additional space for guests, rental, or private events.RESIDENCIA EN VENTA – CAPULA, TEPOTZOTLÁN, ESTADO DE MÉXICO
Ubicación: Capula, Tepotzotlán, Estado de México
Tipo de inmueble: Residencial
Superficie de terreno: 1,231 m²
Superficie de construcción: 1,132 m²
Descripción general:
Propiedad residencial de gran amplitud, desarrollada en un terreno de excelente tamaño, que integra una casa principal y un área adicional anexa con características habitacionales, ideal para uso multifamiliar, recreativo o para eventos. La distribución permite un aprovechamiento funcional de los espacios, brindando privacidad entre áreas y múltiples posibilidades de uso.
Casa principal:
2 recámaras
Recámara principal con vestidor y baño completo
1 baño completo adicional
Cocina integral
Sala
Comedor
Área de lavado
Área anexa (tipo salón / segunda vivienda):
Medio baño en planta baja
Cocina independiente
Sala de estar en planta alta
3 recámaras, cada una con baño completo y clóset
Recámara principal con jacuzzi
Área de lavado independiente
Características adicionales:
Total de 6 recámaras en la propiedad
5 baños completos y 1 medio baño
Estacionamiento con capacidad para 7 vehículos
Alberca techada
Condiciones de operación:
Precio de venta: $14,000,000 MXN
La propiedad se comercializa en las condiciones físicas actuales
Considerar un gasto adicional aproximado entre el 7% y el 10% sobre el valor de la operación por concepto de escrituración, impuestos y gastos notariales
Observaciones:
Inmueble ideal para quienes buscan una residencia de gran formato, con áreas independientes que permiten su uso como casa principal con espacio adicional para visitas, renta o eventos privados.