🏭✨ FOR SALE/RENT INDUSTRIAL WAREHOUSE – EL CHICHIMECO INDUSTRIAL PARK ✨🏭

💰 Sale Price: $13,200,000 + VAT
💵 Full Rent: $60,000 + VAT
💵 Individual Rent: $35,000 + VAT (per warehouse)

📐 Land: 1,250 m² (25 x 50)
🏗️ Construction: 1,100 m²
🚗 Parking: 200 m²
📏 Ceiling Height: 6 m (7 m at the highest point)

📦 Distribution per warehouse

🔹 Warehouse 1 (500 m² / 10 m front x 50 m depth):
Height: 7.5 m
Side aisle: 4 m wide

✅ Door for trailer

Mixed bathrooms
Internal warehouse: 4 x 3 m
Internal warehouse: 7 x 3.2 m

Upper floor:

Main office
Secondary office (7 x 4.5 m)
½ Bathroom
Installed boiler

🔹 Warehouse 2 (550 m² / 11 m front x 50 m depth):

Ceilings of 6 m
Mixed bathrooms
Internal warehouse: 3 x 3 m
2nd floor warehouse: 4 x 5 m

📍 Extras:

Back aisle: 4 m wide x 50 m depth = 200 m²
75 Kvas electrical substation
Excellent location within the Industrial Park

✅ Ideal for companies with storage, production, and logistics needs.🏭✨ SE VENDE/RENTA BODEGA INDUSTRIAL – PARQUE INDUSTRIAL EL CHICHIMECO ✨🏭

💰 Precio de Venta: $13,200,000 + IVA
💵 Renta completa: $60,000 + IVA
💵 Renta individual: $35,000 + IVA (cada bodega)

📐 Terreno: 1,250 m² (25 x 50)
🏗️ Construcción: 1,100 m²
🚗 Estacionamiento: 200 m²
📏 Altura techos: 6 m (7 m punto más alto)

📦 Distribución por bodega

🔹 Bodega 1 (500 m² / 10 m frente x 50 m fondo):
Altura: 7.5 m
Pasillo lateral: 4 m ancho

✅ Puerta para tráiler

Baños mixtos
Bodega interna: 4 x 3 m
Bodega interna: 7 x 3.2 m

Planta alta:

Oficina principal
Oficina secundaria (7 x 4.5 m)
½ Baño
Boiler instalado

🔹 Bodega 2 (550 m² / 11 m frente x 50 m fondo):

Techos de 6 m
Baños mixtos
Bodega interna: 3 x 3 m
Bodega 2ª planta: 4 x 5 m

📍 Extras:

Pasillo posterior: 4 m ancho x 50 m fondo = 200 m²
Subestación eléctrica de 75 Kvas
Excelente ubicación dentro del Parque Industrial

✅ Ideal para empresas con necesidades de almacenaje, producción y logística.