🌳 Great opportunity! Farm for sale in San Ignacio, Aguascalientes, with ample land, fruit trees, and constructions ready to enjoy or develop 🌳

📍 Ideal location for rest, investment, or events.
📐 Total area: 8,903 m²
📏 Front: 44 meters
💰 Price per m²: $1,685
📄 Documentation in order and all services available

🏡 Constructions on the land:

✔️ Main construction: 28 m²

Equipped kitchen

Full bathroom

Ready to inhabit or as a country house

✔️ Second construction: 50 m² (in rough condition)

Designated area for kitchen and full bathroom

With water and drainage outlets already installed

✔️ Additional bathrooms for events: 2 independent bathrooms, ideal for meetings or rentals

🌿 Extras that make the difference:

🍊 Area of fruit trees: walnut, peach, apple, fig, pomegranate
🌾 Area with grass, natural vegetation, and wading pool.
🚪 Electric gate for greater security
💧 All services available (water, electricity, drainage)
🚜 Part of the land has an area in tank Los Carrozos

📞 Contact me for more information or to schedule a visit!
This property is ideal for developing a country house, event hall, cabins, or simply enjoying tranquility and nature.

📍 Don't miss this investment opportunity!🌳 ¡Gran oportunidad! Quinta en venta en San Ignacio, Aguascalientes, con amplio terreno, árboles frutales y construcciones listas para disfrutar o desarrollar 🌳

📍 Ubicación ideal para descanso, inversión o eventos.
📐 Superficie total: 8,903 m²
📏 Frente: 44 metros
💰 Precio por m²: $1,685
📄 Documentación en regla y todos los servicios disponibles

🏡 Construcciones en el terreno:

✔️ Construcción principal: 28 m²

Cocina equipada

Baño completo

Lista para habitar o como casa de campo

✔️ Segunda construcción: 50 m² (en obra negra)

Área designada para cocina y baño completo

Con salidas de agua y drenaje ya instaladas

✔️ Baños adicionales para eventos: 2 baños independientes, ideales para reuniones o rentas

🌿 Extras que hacen la diferencia:

🍊 Área de árboles frutales: nogales, duraznos, manzano, higueras, granados
🌾 Zona con pasto,vegetación natural y chapoteadero.
🚪 Portón eléctrico para mayor seguridad
💧 Todos los servicios disponibles (agua, luz, drenaje)
🚜 Parte del terreno cuenta con área en tanque Los Carrozos

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Esta propiedad es ideal para desarrollar una casa de campo, salón de eventos, cabañas o simplemente disfrutar de la tranquilidad y naturaleza.

📍 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!