**RENT: $16,000.00
**SALE: $2,500,000.00

Land: 240 m²
Construction: 425 m²

Price: $16,000.00 MXN
Cash payment only

*Services up to date
*Free of liens

Property features
- House with 4 independent and profitable apartments.
- Each with: living room, dining room, kitchen, full bathroom, and 2 spacious bedrooms
- 1 functioning storage room, with a roof garden
- Cistern and water tank in operation and functioning laundry area.
- 4 parking spaces

- Strategic location
- Market, schools, and public transport at the exit of the private area
- Nearby shopping malls and self-service stores
- Mexibús station

Main roads:
• Mexico–Pachuca
• Vía Morelos
• Circuito Exterior Mexiquense
• Lechería–Texcoco

Investment potential
• Immediate income from leasing
• Also ideal for storage, offices, or warehouse
• Located in a high-growth area
This property generates income from day one.

IMPORTANT NOTE: THE FINAL PRICE OF THE SALE OPERATION DOES NOT INCLUDE THE NOTARIAL FEES AND THE RESPECTIVE PAYMENT OF TAXES, AS WELL AS THE PAYMENT OF NOTARIAL FEES THAT ARE PART OF THE SALE PROCESS.

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*To schedule an appointment, a minimum of 24 hours' notice is required, and we will be happy to assist you.
*You can contact us for more information and better service.**RENTA: $16,000.00
**VENTA: $2,500,000.00

Terreno: 240 m²
Construcción: 425 m²

Precio: $16,000.00 MXN
Solo pago de contado

*Servicios al corriente
*Libre de gravamen

Características del inmueble
- Casa con 4 departamentos independientes y rentables.
- Cada uno con: sala, comedor, cocina, baño completo y 2 recámaras amplias más
- 1 Bodega funcionando, con un roof garden
- Cisterna y tinaco en funcionamiento y área de lavaderos funcionando.
- 4 cajones de estacionamiento

- Ubicación estratégica
- Mercado, escuelas y transporte público a la salida de la privada
- Plazas comerciales y tiendas de autoservicio cercanas
- Estación del Mexibús

Principales vialidades:
• México–Pachuca
• Vía Morelos
• Circuito Exterior Mexiquense
• Lechería–Texcoco

Potencial de inversión
• Ingreso inmediato por arrendamiento
• Ideal también para bodega, oficinas o almacén
• Ubicado en zona de alto crecimiento
Esta propiedad genera ingresos desde el primer día.

NOTA IMPORTANTE: EL PRECIO FINAL DE LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA NO INCLUYE LOS GASTOS DE ESCRITURACION Y EL PAGO RESPECTIVO DE IMPUESTOS, ASÍ COMO TAMPOCO EL PAGO DE HONORARIOS NOTARIALES QUE SON PARTE DEL PROCESO DE LA COMPRAVENTA.

*El precio establecido al momento es susceptible de tener variaciones.
*Para agendar cita se requiere mínimo de 24 de horas de anticipación y con gusto le seguimos atendiendo.
*Puede contactarnos para brindarle una mayor información y un mejor servicio.