FOR SALE BEAUTIFUL AND SPACIOUS HOUSE IN FRACC. LAS AMÉRICAS STAGE 3.

The Fraccionamiento Las Américas is located to the North of the city of Mérida. Next to the Mérida-Progreso highway, which allows you to reach the Port of Progreso in 20 minutes.

GROUND FLOOR
🚩Double Height Living Room
🚩Dining Room with view to the Patio with aluminum sliding doors and protective ironwork
🚩Spacious Kitchen equipped with pantry, drawers, and with granite countertops and breakfast bar
🚩Stove with Hood
Fans and Air Conditioning in the Kitchen and Dining Room
🚩1 Bedroom with Full Bathroom and fan
🚩Guest Bathroom with Extractor
🚩Private Parking for 2 Cars
🚩Garden in the front and in the back
🚩Terrace in the patio

UPPER FLOOR
🚩Master Bedroom with Walk-in Closet, Full Bathroom, and Air Conditioning
🚩1 Bedroom with its Full Bathroom

EXTRAS
🚩Completely walled (Own Walls)
🚩Nice and Strong Gate at the entrance
🚩2 absorption wells for drainage. 1 located at the front and the other at the back.
🚩Security system with 4 cameras and alarm system
🚩Boiler
🚩Washing and Drying Center
🚩The House is located on a very wide street

🚩The House is 5 years old
🚩Free of Liens
🚩Documents in Order
🚩Ready to Title
🚩Immediate Delivery

🚩Excellent Location with all public and urban services. Public Transport comes and goes at the corner. Shopping Malls, Restaurants, Pharmacies, Parks, Schools, Oxxos, Supermarkets, Super Aki, Super Willys, Dunosusa, Bodega Aurera Express, etc.

🚩Construction: 143 M²
🚩Land: 8x22 (176 M²)

🚩Price $2,990,000 Pesos. Negotiable.SE VENDE PRECIOSA Y AMPLIA CASA EN EL FRACC. LAS AMÉRICAS ETAPA 3.

El Fraccionamiento Las Américas se encuentra ubicado al Norte de la ciudad de Mérida. A un lado de la carretera Mérida-Progreso lo que le permite llegar a 20 minutos al Puerto de Progreso.

PLANTA BAJA
🚩Sala a Doble Altura
🚩Comedor con vista al Patio con puertas corredizas de aluminio y herrería de protección
🚩Amplia Cocina vestida con alacena, gavetas, cajones y con mesetas y barra desayunadora de granito
🚩Estufa con Campana
Abanicos y Aire Acondicionado en la Cocina y Comedor
🚩1 Recámara con Baño Completo y con abanico
🚩Baño de Visitas con Extractor
🚩Estacionamiento Privado para 2 Autos
🚩Jardín al frente y en la parte trasera
🚩Terraza en el patio

PLANTA ALTA
🚩Recámara Principal con Clóset Vestidor, Baño Completo y Aire Acondicionado
🚩1 Recámara con su Baño Completo

EXTRAS
🚩Totalmente bardeada (Bardas Propias)
🚩Lindo y Fuerte Portón a la entrada
🚩2 pozos de absorción para desagüe. 1 ubicado en la parte parte del frente y el otro en la parte trasera.
🚩Sistema de seguridad con 4 cámaras y sistema de alarma
🚩Boiler
🚩Centro de Lavado y Secado
🚩La Casa se encuentra sobre una calle que está muy amplia

🚩La Casa tiene 5 años de construída
🚩Libre de Gravamen
🚩Documentos en Regla
🚩Lista para Escriturar
🚩Entrega Inmediata

🚩Excelente Ubicación con todos los servicios públicos y urbanos. El Transporte Público Va y Ven en la esquina. Plazas Comerciales, Restaurantes, Farmacias, Parques, Escuelas, Oxxos, Súper Mercados, Súper Aki, Super Willys, Dunosusa, Bodega Aurera Express, etc.

🚩Construcción: 143 M²
🚩Terreno: 8x22 (176 M²)

🚩Precio $2,990,000 Pesos. Negociable.