-SITE-
The property is located to the east of the town center, bordered to the Southwest by Av. Jinetes, to the Southeast by a Bank, to the Northeast by housing, and to the Northwest by Commerce.

-NORMS-
a) NOM-001-CNA 2011 b) NOM-001-SEDE-2012 c) NOM-001-ECOL-1996 d) NOM-002-ECOL-1996 e) NOM-007-ENER-2004 f) NOM-008-ENER-2001 g) NOM-001-STPS-2008 h) NOM-002-STPS-2010 i) NOM-025-STPS-2008 j) NOM-026-STPS-2008 k) NOM-EM-004-SEDG-2004.

-FOR SALE PLAZA JINETES, TO BE COMPLETED
It has an executive project for a commercial plaza, Land Use License, authorized construction license, and permits for a commercial plaza with 3088m2 of space with a rentable area of 1844m2 for; Banks, Self-service, Restaurants, Gym, Clinic, Pharmacy, Stationery, Service offices, Bakery, Spa, Hardware store, Paint store, Laboratories, Veterinary, Casino, Ice cream shop, Juice shop, Technology and computing, Fragrances, Boutique, accessories for the elderly, etc.

-MOBILITY-
The main vehicular flow occurs on Av. Jinetes, as this road connects with Boulevard Adolfo López Mateos (Periférico), the latter being the exit and connection primarily to the neighboring municipalities to the east with Tlalnepantla and to the North with Cuautitlán Izcalli, to the South connecting with Naucalpan and Mexico City. It is located in the busiest commercial area of the zone, where demand is very high.

-MEASUREMENTS-
Two merged lots Surface 1211.10m2, Surface of Stores 1844m2, Parking lots 3459m2, Front on Jinetes road Fronts 35m., Lateral 41m., Rear 28.5m. Altitude 2280 msmn. 15º C.

-PROJECT DESCRIPTION-
This is a commercial building constructed on 3 levels below sidewalk level and 3 levels above sidewalk level, the first of which is the ground floor at 1m above sidewalk level, the footprint is constituted by the merger of two properties and is equivalent to

-PLAZA JINETES-
The commercial part of this building consists of 3 levels, on the ground floor are the accesses both in ramps for people with disabilities and stairs for most people, it is also on the ground floor where the ramps for vehicular access to the parking basements are located, also in this part is a terrace as an extension of one of the interior stores of the building, it is worth mentioning that this access area is preceded by a deceleration lane that allows receiving cars that access the building.

-THE MAIN FLOOR-
It consists of a triple-height Hall in the center of the building, which is the main corridor or Track, on its sides and aligned to this corridor are 8 commercial stores that on this first floor range from 29 to 113 m2 of surface per store, the vertical circulations are made up of the following elements, escalator (which goes from ground floor to first level) in the main corridor, 2 passenger elevators, and a fixed staircase at the back of the plaza; the previous ones share a common lobby from which access to any of these vertical circulation elements is made, at the back.

-TO BE BUILT-
3 levels designed by expert professional designers in commercial plazas to be built, in addition, Roof garden.
-Main floor with 8 stores, one with terrace, interconnected with a large hall, with stairs and high-speed elevators.
-First level with 5 stores, two with terrace. Large central hall, stairs, and elevators.
-Upper floor, store of 793m2 for event hall.

-BUILT PARKING-
Completely built parking area, 3 levels of basement for parking Capacity of 111 built concrete parking spaces, 48 large cars, 57 small cars, 6 disabled cars, Excavation carried out 12715.5m3, Milan walls 1487.32m2, parking lots 3459m2.-SITIO-
El predio se localiza al oriente del centro del municipio, delimitado al Suroeste por la Av. Jinetes al Sureste por un Banco, al Noreste por vivienda y al Noroeste por Comercio.

-NORMAS-
a) NOM-001-CNA 2011 b) NOM-001-SEDE-2012 c) NOM-001-ECOL-1996 d) NOM-002-ECOL-1996 e) NOM-007-ENER-2004 f) NOM-008-ENER-2001 g) NOM-001-STPS-2008 h) NOM-002-STPS-2010 i) NOM-025-STPS-2008 j) NOM-026-STPS-2008 k) NOM-EM-004-SEDG-2004.

-VENDO PLAZA JINETES, A TERMINAR
Cuenta con Proyecto ejecutivo de plaza comercial, Licencia de Uso de Suelo, Licencia de construcción autorizada y permisos para plaza comercial con locales de 3088m2 con superficie rentable de 1844m2 para; Bancos, Autoservicio, Restaurantes, Gimnasio, Clínica, Farmacia, Papelería, Oficinas de servicio, Panadería, Spa, Ferretería, Tlapalería, Laboratorios, Veterinaria, Casino, Tienda de helados, Tienda de Jugos, Tecnología y computación, Fragancias, Boutique, accesorios para 3ra edad, etc.

-MOVILIDAD-
El flujo vehicular principal se presenta por Av. Jinetes, ya que esta vialidad conecta con el Boulevard Adolfo López Mateos (Periférico), este último es la puerta de salida y conexión primeramente a los municipios colindantes hacia el oriente con Tlalnepantla y hacia el Norte con Cuautitlán Izcalli, hacia el Sur conectando con Naucalpan y la Ciudad de México Se encuentra ubicado en el paseo comercial más concurrido de la zona, donde la demanda es muy alta.

-MEDIDAS-
Dos Lotes fusionados Superficie 1211.10m2, Superficie de Locales 1844m2, Estacionamientos 3459m2, Frente sobre calzada Jinetes Frentes 35m., Laterales de 41m., Posterior 28.5m. Altitud 2280 msmn. 15º C.

-DESCRIPCION DEL PROYECTO-
Se trata de un Edificio comercial construido en un 3 niveles bajo nivel de Banqueta y 3 Niveles sobre nivel de banqueta el primero de ellos planta baja está a 1m sobre este nivel de banqueta, la superficie de desplante está constituida por la fusión de dos predios y es equivalente a

-PLAZA JINETES-
La parte comercial de este edifico se conforma por 3 Niveles, en planta baja se localizan los accesos tanto en rampas para personas con capacidades diferentes como escalinatas para la mayoría de las personas es también en planta baja donde se localizan las rampas de acceso vehicular a los sótanos de estacionamiento, también en esta parte se localiza una terraza como extensión de uno de los locales del interior del edificio, cabe mencionar que esta zona de acceso está precedida por una zona de carril vehicular de desaceleración que brinda la posibilidad de recibir a los autos que acceden al edificio.

-LA PLANTA PRINCIPAL -
Está conformada por un Hall a triple altura al centro del edificio, el cual es el pasillo principal o Track, en su laterales y alineados a este pasillo se encuentra 8 locales de comercio que en esta primer planta van desde 29 y hasta 113 m2 de superficie por local, las circulaciones verticales están conformadas por los siguientes elementos, escalera eléctrica (la cual va desde planta baja a primer nivel) en el pasillo principal, 2 elevadores de pasajeros y una escalera fija al fondo de la plaza; los anteriores comparten un vestíbulo común desde el cual se accede a cualquiera de estos elementos de circulación vertical, al fondo.

-POR CONSTRUIR-
3 niveles diseñados por expertos profesionales diseñadores en de plazas comerciales a construir, además, Roof garden.
-Planta principal con 8 locales, uno con terraza, intercomunicados con un gran hall, con escalera y elevadores de alta velocidad.
-Primer nivel con 5 locales dos con terraza. Gran hall central, escalera y elevadores.
-Planta alta, local de 793m2 para salón de eventos.

-COCHERA EDIFICADA-
Área de estacionamiento completamente construida, 3 niveles de sótano para estacionamiento Capacidad de 111 autos de estacionamientos edificados de concreto armado, 48 autos grandes, 57 autos chicos, 6 autos de discapacitados, Excavación realizada 12715.5m3, Muros Milán 1487.32m2, estacionamientos 3459m2.