Three offices for sale together in the SkyWork building, an office complex with an excellent location, as they are on Prolongacion in front of Cabo Norte, on Av. Andrés García Lavín.

These offices are currently rented, making it ideal for investors looking to generate income from day one.

This mixed-use building consists of a hotel, offices, and commercial area. The building integrates with the urban space and invites you to discover its charismatic permeability.

Office features:
Office 1:
- Area: 36.74 m²
- 1 parking space

Office 2:
- Area: 56.74 m²
- 3 parking spaces

Office 3:
- Area: 47.91 m²
- 1 parking space

Total:
- Total area: 141.39 m²
- 5 parking spaces
- Level 6
- Price: $13,500,000 VAT included

The offices are fully equipped and operational.

SkyWork amenities:
- Modern lobby and common areas.
- Fully equipped Business Center with meeting rooms, lounge, and private areas.
- Event hall and Roof Garden with unparalleled views.
- Terrace and café with capacity for 72 people.
- 24/7 security, closed-circuit TV, and access control.
- Fire protection system and emergency power plant.

Additional amenities:
- Accessibility: 4 high-speed elevators with advanced technology to optimize waiting times, and one service elevator.
- Connectivity: High-speed internet with fiber optics and preparation for personalized telephone installation.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Se venden tres oficinas juntas en el edificio SkyWork, un complejo de oficinas con una excelente ubicación, ya que están sobre Prolongacion frente a Cabo Norte, en la Av. Andrés García Lavín.

Estas oficinas actualmente se encuentran rentadas, por lo que es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día.

Este edificio de uso mixto está conformado por un hotel, oficinas y área comercial. El edificio se articula con el espacio urbano e invita a descubrir su carismática permeabilidad.

Características de las oficinas:
Oficina 1:
- Superficie: 36.74 m²
- 1 cajón de estacionamiento

Oficina 2:
- Superficie: 56.74 m²
- 3 cajones de estacionamiento

Oficina 3:
- Superficie: 47.91 m²
- 1 cajón de estacionamiento

Total:
- Superficie completa: 141.39 m²
- 5 cajones de estacionamiento
- Nivel 6
- Precio: $13,5000,000 IVA incluido

Las oficinas se encuentran totalmente equipadas y en funcionamiento.

Amenidades de SkyWork:
- Moderno lobby y áreas comunes.
- Business Center totalmente equipado con salas de juntas, lounge, y áreas privadas.
- Salón de eventos y Roof Garden con vistas inigualables.
- Terraza y cafetería con capacidad para 72 personas.
- Vigilancia 24/7, circuito cerrado de TV y control de acceso.
- Sistema contra incendios y planta eléctrica de emergencia.

Comodidades adicionales:
- Accesibilidad: 4 elevadores de alta velocidad con tecnología avanzada para optimizar tiempos de espera, y un elevador de servicio.
- Conectividad: Internet de alta velocidad con fibra óptica y preparación para instalación de telefonía personalizada.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.