MODERN AND ELEGANT HOUSE FOR SALE OR RENT IN CÓRSICA RESIDENTIAL! (MEXICALI, B.C.)!

🔋 Solar Panels | Fully Furnished and Equipped

📍 In front of Central Park, Calle Novena, in front of UVM
Mexicali, Baja California

An invoice is issued at 8%
Price includes all services: Water, electricity, internet, and maintenance fee of the residential area.

📐 Construction: 207 m² | 2 levels | Exclusive private area with 24/7 security

✨ Featured Characteristics
✔ Luxury finishes and contemporary design
✔ Double-glazed windows, insulated walls, and high ceilings
✔ Solar panels and A/C throughout the house
✔ Ready to move in!

🛏 3 Bedrooms | 🛁 2.5 Bathrooms | 🚗 3 Parking spaces

🏠 Intelligent Distribution

🔸 Ground Floor:
- Furnished living room, spacious dining room
- Luxury integrated kitchen (quartz countertop, appliances included)
- Half bathroom for guests, equipped laundry room
- Patio with synthetic grass, decorative lighting, and shade mesh

🔸 Upper Floor:
- Master bedroom suite with full bathroom, double sink, and walk-in closet
- 2 additional bedrooms with closets and shared bathroom
- TV room and study area

🌳 Private area with:
- Green areas and playgrounds for children
- Controlled access and 24-hour security
- Commercial plaza at the entrance of the subdivision

💰 RENTAL PRICE: $44,000 MXN
💰 SALE PRICE: $6,300,000 MXN

CONTACT:
BRENDA LAW
(Registration Number with PROFECO 3491-2022)
☎️ (686) 157 8752
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🔋 Paneles Solares | Totalmente Amueblada y Equipada

📍 Frente al Parque Central, Calle Novena, frente a UVM
Mexicali, Baja California

Se emite factura al 8%
Precio incluye todos los servicios: Agua, luz, internet y cuota de mantenimiento del residencial.

📐 Construcción: 207 m² | 2 niveles | Privada exclusiva con seguridad 24/7

✨ Características Destacadas
✔ Acabados de lujo y diseño contemporáneo
✔ Ventanas de doble vidrio, muros aislados y techos altos
✔ Paneles solares y A/C en toda la casa
✔ ¡Lista para habitar!

🛏 3 Recámaras | 🛁 2.5 Baños | 🚗 3 Espacios de estacionamiento

🏠 Distribución Inteligente

🔸 Planta Baja:
- Sala amueblada, comedor amplio
- Cocina integral de lujo (barra de cuarzo, electrodomésticos incluidos)
- Medio baño para visitas, cuarto de lavar equipado
- Patio con pasto sintético, iluminación decorativa y malla sombra

🔸 Planta Alta:
- Recámara principal tipo suite con baño completo, doble lavabo y walk-in closet
- 2 recámaras adicionales con clósets y baño compartido
- Estancia de TV y área de estudio

🌳 Privada con:
- Áreas verdes y juegos para niños
- Acceso controlado y seguridad 24 horas
- Plaza comercial al ingreso del fraccionamiento

💰 PRECIO DE RENTA: $44,000 MXN
💰 PRECIO DE VENTA $6,300,000 MXN

COMUNÍCATE CON:
BRENDA LAW
(Número de Registro ante PROFECO 3491-2022)
☎️ (686) 157 8752
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